Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skørpingevej 60, Havnelev 4673 Rødvig Stevns, billede 1 af 1

Skørpingevej 60

4673 Rødvig Stevns

Fra Danbolig

3.300.000 kr.

16.583 kr/m²

Ejerudgift 2.462 kr./md.

  • 199 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1882
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
121 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendom til salg på Skørpingevej 60, Havnelev, 4673 Rødvig Stevns rummer 199 m² på to etager med fire værelser, to stuer og to badeværelser. Grunden er på 1,51 ha. Der er gode indtjeningsmuligheder på ejendommen i forbindelse med udlejning gennem RB&B. I stueplan er opholdsmiljø og køkken orienteret mod haven, så køkkenet bliver naturligt centrum for både hverdag og gæster. Her finder du også soveværelse, badefaciliteter og praktiske opbevaringsløsninger, der understøtter en effektiv dagligdag. Første sal er totalistandsat med tre indbydende værelser og et thekøkken, så etagen kan fungere som separat gæsteafdeling eller privat loungeetage. De gennemførte detaljer giver et personligt og behageligt udtryk. Ude får du store grønne arealer med gode muligheder for dyrehold, eksempelvis heste, høns og mindre besætning, samt dyrkning af egne grøntsager. Træterrassen mod vest udvider opholdsarealet til eftermiddags- og aftensol, mens udbygningerne med lade og disponibelt garageafsnit giver fleksible rammer til hobby, værksted eller pladskrævende projekter. Rødvig byder på indkøb, tog og spisesteder, og Havnelev har et aktivt lokalmiljø med en rar stemning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 165.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.640.000 kr.
Banklån
495.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.462 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.485 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.500 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Stevns

56633333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4673 Rødvig Stevns

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.