Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Storemarksvej 31, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns, billede 1 af 1

Storemarksvej 31

4673 Rødvig Stevns

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

12.713 kr/m²

Ejerudgift 6.092 kr./md.

  • 94 m²
  • 1.409 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.409 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 950.028–1.972.255 kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa til salg på Storemarksvej 31, opført i 1900 og opført i bindingsværk, byder på 94 m² bolig med stue, køkkenalrum, to værelser og badeværelse samt førstesal med ekstra alrum. Planløsningen har en praktisk opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling, og køkkenet ligger centralt i forbindelse med stuen, hvor brændeovnen og udsigten mod haven skaber en rolig hverdag. Boligen er opgraderet med luft-til-vand-varmepumpe og solceller, hvilket giver energimærke B og en årlig udgift til opvarmning på cirka 5.900 kr. Terrassen vender mod sydvest, så du kan nyde eftermiddags- og aftensolen, og fra huset er der udsigt til de åbne marker omkring Lille Heddinge. Grunden på 1.409 m² fremstår som en grøn ramme med græs, træer og beplantning, og udhuset på cirka 90 m² giver ekstra plads til opbevaring eller hobby. Lille Heddinge ligger på Stevns med kort afstand til Rødvig og kysten. Du bor i et roligt landsbymiljø med natur, marker og gode ruter til gå- og cykelture, samtidig med at du har overskuelig adgang til indkøb, skole og motorvej mod blandt andet Køge og København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.092 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.894 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.813 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Stevns

56633333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4673 Rødvig Stevns

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.