Rødvigvej 52A, Lille Heddinge, 4673 Rødvig Stevns, billede 1 af 1

Rødvigvej 52A

4673 Rødvig Stevns

Fra Nybolig

995.000 kr.

6.258 kr/m²

Ejerudgift 1.507 kr./md.

  • 159 m²
  • 762 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
159 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1898
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
762 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOM: Dette rummelige rækkehus tilbyder en sjælden kombination af historisk byggestil fra 1898 og en funktionel indretning uden at gå på kompromis med udsigt. Boligen præsenterer sig med en klassisk rød murstensfacade, der emmer af kvalitet og stabilitet. Med en grund på 762 m² er der rigelig plads til at udfolde sig, og ejendommen henvender sig til dem, der ønsker albuerum i rolige omgivelser, hvor lysindfaldet fra de store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære i alle boligens rum. INDRETNING: Planløsningen er gennemtænkt og udnytter husets m² til fulde. Stueplan byder på et lyst køkken, der fungerer som hjemmets centrale samlingspunkt, hvorfra der er direkte adgang til opholdsarealerne. De to gode stuer indbyder til familie samvær og hyggelige stunder. Det store badeværelse er praktisk indrettet med gode faciliteter, herunder plads til vaskesøjle og to håndvaske, hvilket gør hverdagens gøremål lette. De flotte trægulve og synlige bjælkekonstruktioner tilføjer karakter og varme til hjemmet. UDEAREAL: Haven er anlagt med fokus på privatliv og naturoplevelser, og den store grund på 762 m² giver direkte udsigt over de omkringliggende åbne marker, der skifter farve med årstiderne. Udover haven, tilhører der til ejendommen en carport så bilen kan holde i tørvejr året rundt. Udemiljøet er indrettet, så både morgenkaffen i solen og de lange sommeraftener får de bedste rammer i den fredelige have. OMRÅDE: Boligen ligger i det naturskønne område ikke langt fra Røvig, hvor roen er i højsædet, men hvor hverdagens nødvendigheder stadig er inden for rækkevidde. Placeringen giver nem adgang til havet og Stevns Klint, og for pendlere er forbindelserne med offentlig transport optimale; busstoppestedet ved Rødvigvej ligger meget tæt på og gør det nemt at komme omkring. Naturen er en integreret del af hverdagen her med store vidder og grønne arealer lige uden for døren, hvilket giver rig mulighed for gåture og udeliv. Nybolig - Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.507 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.338 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.438 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Stevns

56129015

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4673 Rødvig Stevns