Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa med indbydende Gæsteanneks 75m2 - alt sammen i Bornholms herlige natur, billede 1 af 3
1 / 3

Køllergårdsvej 6

3700 Rønne

Fra Home.dk

1.850.000 kr.

16.372 kr/m²

  • 113 m²
  • 6.048 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 184 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1777
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
104 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.048 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Omgivet af fantastisk natur, og godt ti kilometer fra Gudhjem, ligger denne skønne villa klar til jer, der tør tage springet – tage springet til et liv med mere tid, mere grønt og mere ro. Alle faciliteterne er i hvert fald på plads her. Der er tale om et klassisk bindingsværkshus fra 1777, så charmen følger selvfølgelig med. Hjemmet er dog tydeligt opdateret til moderne behov, og i stuehuset kan I finde jer til rette med køkken-alrum, to dejlige stuer, et rummeligt badeværelse såvel som tre gode værelser og et depot på førstesalen. Hertil kommer gæstehuset (anneks 75 m2) ved siden af stuehuset, der udgør endnu en komfortabel base med køkken, stue og badeværelse i stueplan såvel som to værelser ovenpå. Grunden lyder på hele 6.048 kvadratmeter og omfatter blandt andet en romantisk sø og grønne vidder. I kan altså sejle i robåden og nyde vandudsigt fra gyngerne i træet, og i det hele taget er der skabt mange indbydende opholdssteder. Den store gårdsplads, den overdækkede terrasse og pergolaen er alle oplagte til udendørs ophold, og så er der også en fin garage med plads til værksted samt to skure på matriklen. Uanset hvor I ser hen, er omgivelserne landlige og idylliske. I bosætter jer nemlig midt på Solskinsøen, nær den populære Rø Plantage. Hverdagens gøremål klares hér og dér. Nærmeste indkøbsmulighed er seks kilometer væk, mens det tager ti minutter at køre til Gudhjem og et kvarter at køre til Rønne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svartingedal
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.480.000 kr.
Banklån
277.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.982 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.309 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.