LANDEJENDOM VED ALMINDINGEN!, billede 1 af 8
1 / 8

Tingstedvejen 14

3700 Rønne

Fra RobinHus

1.350.000 kr.

9.643 kr/m²

Ejerudgift 1.903 kr./md.

  • 140 m²
  • 5185 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 757 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
5185 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

YDERST VELBELIGGENDE I UDKANTEN AF ALMINDINGEN OG MED GODT 5.185 M2 JORD UDLAGT SOM HAVE MED FLERE STORE GRÆSOMRÅDER, LIGGER DENNE RENOVERET LANDEJENDOM – OPLAGT TIL HOBBYDYR, HUNDEKENNEL ELLER LIGN. OG MED FLERE UDLÆNGER MED MASSER AF PLADS! Denne IDYLLISKE og delvist NYRENOVERET landejendom med indlagt FIBERNET, flotte gulve og GULVVARME i hele underetagen samt UDEN BOPÆLSPLIGT indeholder: * KÆMPE entre med god plads til overtøj og plads til kontor afdeling. * Fint sove/børneværelse med vinduesparti mod gården. * Stor og LYS stue med plads til både spiseafdeling og tv-stuen, udgang til Vestvendt terrasse med et FANTASTISK vue ned over markerne og i åbent plan til køkken, hvor al el, hårde hvidevarer og kloakring er klargjort og hvor kommende køber selv kan sætter sit præg på de sidste detaljer (indkøb og opsætning af elementer). * Mellemgang til FLOT badeværelse med fine gulvfliser, stort og separat brusehjørne, nyere toilet og stort møblement med håndvask. * Depotrum / teknikrum med plads til fryser, vaskemaskine, opbevaring etc. * Master bedroom med flot snedkereret dobbeltseng, vinduesparti mod haven og med adgang til eget walk-in closet. * Stort teenageværelse med vinduesparti mod gården. Hertil byder ejendommen på: * Indkørsel via vognport til UGENERT gårdsplads med plads til flere biler, trailer, campingvogn etc. * Garage / værkstedsrum med god plads til opbevaring samt fyrrum med nyere træpillefyr. * Længe med flere værkstedsrum særligt egnet til bilværksted med autograv og loft-til-kip og flere disp. rum med mulighed for indretning til hobbydyr. Og ikke mindst en SKØN have opdelt i forskellige sektioner og med en helt FANTASTISK udsigt ud over markerne. RENOVERET LANDEJENDOM UDEN BOPÆLSPLIGT OG MED MANGE MULIGHEDER!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hans Rømer
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.080.000 kr.
Banklån
202.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.903 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.458 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.237 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Anne Mette Safft

30305770

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne