Rækkehus til salg hos EDC BornholmerBo, billede 1 af 1

Skolevej 2

3700 Rønne

Fra EDC

1.495.000 kr.

7.188 kr/m²

Ejerudgift 1.624 kr./md.

208 m²
1.451 m² grund
7 værelser
Rækkehus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 208 m²
Værelser: 7
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1880
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: A2010
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 126 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.451 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skolevej 2 får I en rummelig og velholdt bolig med hele 4 soveværelser, perfekt til den moderne familie, der ønsker god plads både inde og ude. Ejendommen er opvarmet med energieffektiv luft/vand-varmepumpe og suppleret med solceller, hvilket sikrer et lavt energiforbrug og attraktive driftsudgifter. Fra huset og haven kan I nyde den flotte udsigt over de omkringliggende marker, og på klare dage anes havet i horisonten som en smuk og stemningsfuld kulisse. Udendørs får I samtidig masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på de gode udearealer. Huset er indrettet med: Stueplan: Entré. Køkken med trappe til 1. sal. Bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Mellemgang med udgang til udhus og garage samt lille teknikrum. Værelse. Kammer/kontor. Stor, lys stue med brændeovn og dobbelte terrassedøre mod haven. 1. sal: Stor repos/stue. Gavlværelse. Stort værelse med varmepumpe og garderoberum. Desuden forefindes: Garage med udhus/depotrum. Flisebelagt gårdsplads. Have.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Svartingedal; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.196.000 kr.
Banklån: 224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.624 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.883 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.530 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.