Søndre Lyngvej 22

3700 Rønne

Fra Danbolig

1.495.000 kr.

17.588 kr/m²

Ejerudgift 1.296 kr./md.

85 m²
2 værelser
Villa

Til salg i 68 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 85 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Energimærke: C

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en hyggelig villa i fredelige omgivelser, hvor naturen helt naturligt bliver en del af hverdagen. Huset er lyst og velholdt med køkken, værelse, badeværelse og en stor stue på førstesalen. Udenfor venter en ganske særlig have med sø, lille skov, et 150 m² stenbed og blomstrende buske, mens rådyr, harer og fugle ofte lægger vejen forbi. Et sted, hvor der er ro til at nyde alle årstider.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Svartingedal; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.196.000 kr.
Banklån: 224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.296 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.555 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.202 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.