Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ølgod, billede 1 af 1

Kølbanken 8

6823 Ansager

Fra EDC

1.145.000 kr.

5.350 kr/m²

Ejerudgift 1.713 kr./md.

  • 214 m²
  • 870 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
214 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1943
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
870 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievilla med 214 m² bolig og udsigt over Ansager På Kølbanken 8 i Ansager finder du denne spændende og velholdte villa på hele 214 m², hvor der er god plads til den store familie. Boligen fremstår gennemført med en god sammenhæng i indretning, og samtidig får du en udsigt over byen samt en hyggelig have. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken med god spiseplads, som ligger i forbindelse med den store opholdsstue. Her er der masser af plads til både hverdag og gæster, og fra stuen kan du nyde den flotte udsigt over området. I stueplan finder du desuden et værelse, et flot badeværelse samt et praktisk bryggers med udgang til terrasse. På førstesalen er der fire gode værelser, hvoraf to er sammenhængende og giver mange anvendelsesmuligheder. Herudover findes endnu et badeværelse samt adgang til et soveværelse. Udendørs er der gode rammer omkring familielivet med to terrasser, som gør det muligt at finde både sol og læ alt efter tidspunktet på dagen. Fra bryggerset er der udgang til en østvendt terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes, mens terrassen ved stuen er det oplagte sted at nyde aftensolen og udsigten. Til ejendommen hører desuden garage med el-port samt et godt disponibelt rum/skur i forlængelse af huset, som kan anvendes til hobbyaktiviteter, værksted eller ekstra opbevaring. En spændende bolig med masser af plads, udsigt og gode muligheder for familien, som ønsker at bo centralt i Ansager.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ansager
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.713 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.272 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.237 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ølgod

75246622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6823 Ansager

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.