Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ølgod, billede 1 af 1

Syrenvej 15

6823 Ansager

Fra EDC

1.345.000 kr.

7.472 kr/m²

Ejerudgift 1.397 kr./md.

  • 180 m²
  • 2.014 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 10. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1919
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.014 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 806.634–1.129.531 kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Syrenvej i Skovlund finder du denne gennemrenoverede bolig på hele 180 m², som tidligere har fungeret som stationsbygning. Ejendommen emmer af historie og kan fortælle historier helt tilbage til 1919, samtidig med at den i dag fremstår som en moderne familiebolig. Skovlund er et hyggeligt og aktivt lokalsamfund med blandt andet friskole, vuggestue, børnehave, købmandsbutik og et rigt foreningsliv. Her får du trygge rammer for hele familien og kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor der er god plads til det lange spisebord og hele familien. Køkkenet fremstår pænt og velholdt med gode arbejdsflader og opbevaringsmuligheder. I åben forbindelse med køkken/alrummet ligger stuen, hvor de store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald. Brændeovnen skaber en hyggelig stemning i de kolde måneder, og der er gulvvarme i hele stueetagen. Stueplan rummer desuden et badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. På førstesalen finder du fire gode værelser, hvoraf det ene ikke er godkendt til beboelse. Her er god plads til den store familie eller mulighed for at indrette kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Udendørs venter en dejlig have med masser af plads til leg og udeliv. Her er både plads til trampolin, fodboldkamp og hyggelige stunder. Til ejendommen hører desuden et solidt værksted med garage på i alt ca. 70 m², som giver rig mulighed for hobbyprojekter, værkstedsarbejde eller ekstra opbevaring. Alt i alt en indflytningsklar bolig med masser af sjæl, gode opholdsrum og en attraktiv beliggenhed i et velfungerende lokalsamfund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ansager
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.397 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.928 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.711 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ølgod

75246622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6823 Ansager

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.