Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ølgod, billede 1 af 1

Ansagervej 14

6823 Ansager

Fra EDC

995.000 kr.

4.564 kr/m²

Ejerudgift 1.176 kr./md.

  • 218 m²
  • 492 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
218 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
137 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
492 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ansagervej 14 - en flot velholdt og autentisk bolig, der er renoveret med respekt for husets oprindelige stil og charme. Ejendommen har tidligere været et dobbelthus, men fremstår i dag som én samlet bolig med en skøn og ugeneret gårdhave mod vest, som virkelig skal opleves. Boligen er løbende moderniseret med blandt andet vinduer, badeværelser og elinstallationer. Senest er der i 2022 indsat et nyt køkken fra Vordingborg, som fremstår moderne og indbydende. Der er desuden installeret ny eltavle på førstesal og nye radiatorer på førstesalen. Boligen rummer 218 m². I stueplan findes to værelser samt et badeværelse med gulvvarme fra 2014. Derudover er der et ekstra badeværelse - ligeledes med gulvvarme - samt et praktisk bryggers. Førstesalen er nu udnyttet og indrettet med tre værelser samt et opholdsrum, hvilket giver god plads til både familie og gæster. Udendørs finder du to redskabsrum og carport, som giver gode muligheder for hobbyprojekter. Haven er dejlig ugeneret og i en overskuelig størrelse. Skovlund er en hyggelig by med et aktivt lokalsamfund. Her findes både friskole, efterskole, indkøbsmuligheder og et levende kultur- og foreningsliv. Her får du trygge rammer i en ægte landsby. En bolig med sjæl, charme og moderne opdateringer - lige til at flytte ind i.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ansager
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.176 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.007 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.107 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ølgod

75246622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6823 Ansager

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.