Villa til salg hos EDC Ølgod, billede 1 af 1

Teglværksvej 11

6870 Ølgod

Fra EDC

795.000 kr.

7.227 kr/m²

Ejerudgift 2.126 kr./md.

  • 110 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1922
Energimærke
G

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 627.741–787.438 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Meget rummelig ejendom i naturskønne omgivelser. Ejendommen er frit beliggende på landet med ikke for mange unødvendige bygninger. Her er gode muligheder for mindre dyrehold. Til ejendommen hører ca. 0,7 ha jord med have og flere græsmarker, mindre sø og frugttræer. Udover boligen er der udhuse indeholdende: Værksted/stald og dobbelt garage. Her findes ligeledes et veludnyttet maskinhus. Huset er oprindeligt opført i 1922 og løbende vedligeholdt. Indretning.: Rummeligt køkken med spiseplads. Stue med udgang til haven. Dejligt badeværelse med gulvvarme, spa og stor bruseniche. Mellemgang med gulvvarme og med installation til vaskemaskine og tørretumbler. XL soveværelse samt kontor. Baggang med grovkøkken og spisekammer. Førstesalen kan med fordel udnyttes til bolig. Der er lagt gulvvarme i den gamle stald, klar til at blive sluttet til, således man kan udvide med flere værelser eller lave en god gildesal. Perfekt for familien, som ønsker en stille beliggenhed, og muligheden for at udleve sin indre landmand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ølgod
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.126 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.986 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.267 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ølgod

75246622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6870 Ølgod