Villa til salg hos EDC Ølgod, billede 1 af 1

Egknudvej 16

6870 Ølgod

Fra EDC

595.000 kr.

4.250 kr/m²

Ejerudgift 1.252 kr./md.

  • 140 m²
  • 1024 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1956
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1024 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 596.438–1.176.757 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Egknudvej 16 i Ølgod udbydes denne ejendom med et boligareal på 140 m² samt yderligere 100 m² anvendelig kælder. Her får du en bolig med mange kvadratmeter og gode funktionelle løsninger. Boligens stueetage rummer to gode værelser, et badeværelse samt en stor og indbydende stue med et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Stuen giver god plads til både opholds- og spiseafdeling. Derudover byder huset på et køkken med plads til spisebord samt en separat spisestue, som skaber gode rammer for både familieliv og gæstebesøg. Kælderen har mange anvendelsesmuligheder og indeholder vaskerum, værksted, to disponible rum, viktualierum samt et badeværelse. Kælderen er velegnet til både opbevaring, hobbyaktiviteter og praktiske formål. Til ejendommen hører en stor garage på ca. 60 m² med plads til bil, samt mulighed for indretning af et værkstedsområde – ideelt for den pladskrævende hobby eller gør-det-selv-projekter. Udenfor venter en god og anvendelig have med mange muligheder. Her er plads til køkkenhave, havedam eller blot at nyde solen og udelivet i rolige omgivelser. Haven indbyder til både afslapning og udfoldelse. Ejendommen blev udvidet med tilbygning i 1976 og fremstår i dag som en velholdt og solid bolig, der er løbende vedligeholdt af sælger. En ejendom med masser af plads – både inde og ude – og en beliggenhed tæt på alt du har behov for i dagligdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ølgod
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.252 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.141 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.603 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ølgod

75246622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6870 Ølgod