Villa til salg hos EDC Ølgod, billede 1 af 1

Bjergegade 54

6870 Ølgod

Fra EDC

525.000 kr.

5.000 kr/m²

Ejerudgift 1.079 kr./md.

  • 105 m²
  • 288 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
288 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 383.736–790.948 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 7 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af Ølgod finder du denne charmerende murermestervilla, som tidligere har været anvendt som udlejningsbolig, men nu står klar til en ny ejer – hvad enten du ønsker at flytte ind eller fortsætte udlejningen. I stueplan træder du ind i et lyst og indbydende køkken med kig til haven samt et pænt badeværelse. De to stuer en suite er elegant forbundet og byder på masser af plads til både afslapning og gæstebesøg. Førstesalen rummer to rummelige værelser og et praktisk toilet. Kælderen i villaen er rummelig og giver dig alsidige muligheder – hvad enten du drømmer om et hobbyværksted eller et praktisk bryggers. Udenfor kan du nyde den nemt vedligeholdte have, som skaber ideelle rammer for udendørs hygge. Lyder denne villa som noget for dig? Vi står klar med nøglerne og glæder os til at vise dig boligen alle ugens dage! Ølgod er en hyggelig og naturskøn by i Vestjylland, kendt for sit aktive lokalsamfund, gode skoler og et stærkt erhvervsliv. Her får du attraktive boligmuligheder tæt på naturen, og byen er ideelt placeret med kort afstand til større byer som Esbjerg og Varde. Ølgod byder på gode fritidsfaciliteter, lokale foreninger og en rolig atmosfære – perfekt for familier, der ønsker at kombinere byliv med natur og fællesskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ølgod
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 26.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
420.000 kr.
Banklån
78.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.079 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.628 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.153 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ølgod

75246622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6870 Ølgod