← Tilbage
Landejendom til salg hos EDC Poul Erik Bech, Køge, billede 1 af 1

Københavnsvej 267B

4600 Køge

Fra EDC

8.900.000 kr.

42.584 kr/m²

Ejerudgift 4.311 kr./md.

  • 209 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
209 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,8–9,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Københavnsvej 267B – en imponerende og alsidig ejendom med hele 209 kvm bolig og et væld af anvendelsesmuligheder. Boligen fremstår flot og indbydende med et stort, lækkert køkken, der naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Herudover byder huset på flere rummelige stuer, som giver fleksibilitet til både familieliv, afslapning og hjemmearbejde. Med hele 5 soveværelser er der god plads til den store familie eller til jer, der ønsker ekstra rum til gæster, kontor eller hobby. Udenfor venter en smukt anlagt grund og have, hvor der er tænkt på både æstetik og funktionalitet. Her finder I blandt andet et hyggeligt shelter samt en stor køkkenhave – ideel til udeliv, selvforsyning og afslappende stunder i grønne omgivelser. Ejendommen er attraktivt beliggende i det nordlige Køge, på grænsen til Solrød, med nem adgang til vandet, motorvejen, skoler og indkøb. Her får I det bedste fra både by og natur lige ved hånden. Som en helt særlig bonus rummer ejendommen hele 900 kvm udhuse og ladebygninger. Disse giver utallige anvendelsesmuligheder – hvad enten I drømmer om erhverv, værksted, lager, hobbyprojekter eller noget helt femte. Perfekt til den selvstændige, den pladskrævende hobby eller jer, der ønsker at kombinere bolig og erhverv. Kort sagt: En unik ejendom med masser af plads, fleksibilitet og potentiale – både inde og ude. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Havstokken
Ca. 179 m
Dagligvarer
REMA 1000 Solrød Strand
Ca. 1,1 km
Skoledistrikt
Kirstinedal
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 837 m
Se 1 sted mere
Café
Dana Lim Personalekantine
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
383 m
Sø
1,1 km
Motorvej
1,0 km
Jernbane
1,3 km
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 445.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
6.230.000 kr.
Banklån
2.225.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.311 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
47.049 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
39.167 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Køge

56631166

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge