Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus med attraktiv beliggenhed og flot havudsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Klitbakkevej 37

9800 Hjørring

Fra Home.dk

2.845.000 kr.

30.266 kr/m²

  • 94 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 426 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
94 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
1993
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Klitbakkevej 37 i Lønstrup finder du dette skønne sommerhus, der kombinerer en attraktiv beliggenhed tæt ved Vesterhavet med en rigtig hyggelig atmosfære og en fantastisk udsigt over havet. Huset er opført i klassisk sommerhusstil med sortmalet træfacade og flere solrige terrasser, hvor man kan nyde udsigten og de lange sommeraftener. Grunden er lys og åben, med kort afstand til stranden og det hyggelige bymiljø i Lønstrup. Indenfor mødes du af en lys og indbydende indretning med hvidmalede trævægge og lofter, der giver en venlig og sommerhusagtig stemning. Køkkenet ligger centralt i huset og har alt, hvad du behøver til ferielivet, med god skabsplads og udsigt til klitterne. Stuen har store vinduespartier, der inviterer lyset og naturen helt ind – herfra kan du nyde havudsigten, uanset om du sidder i sofaen eller ved spisebordet. Sommerhuset rummer desuden to gode værelser, et funktionelt badeværelse samt et ekstra udhus/værelse, der giver fleksible muligheder for gæster eller opbevaring. Med flere terrasser omkring huset er der altid mulighed for at finde læ, sol eller skygge – og den smukke havudsigt er til stede næsten overalt. Et ideelt sommerhus for dig, der ønsker en beliggenhed tæt på havet, kombineret med hygge, lys og en afslappet stemning. Lønstrup er kendt for sin unikke atmosfære og smukke beliggenhed ud til Vesterhavet. Den gamle fiskerby byder på hyggelige gader med caféer, restauranter, gallerier og små specialbutikker, hvor kunsthåndværk og lokalt præg går hånd i hånd. Her kan du opleve en ægte badeby-stemning, mens du nyder udsigten over havet eller går en tur langs den brede sandstrand. Området er omgivet af storslået natur med klitter, lyngbakker og vandreruter, der inviterer til både korte gåture og længere vandreture. Lønstrup er også hjemsted for det ikoniske Rubjerg Knude Fyr, som hvert år tiltrækker besøgende fra hele landet. Byen er samtidig rolig og autentisk – perfekt til både familier, par og dem, der søger et fristed væk fra hverdagens travlhed. Her får du et sted, hvor natur, kultur og nærvær går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 142.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.133.750 kr.
Banklån
569.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.738 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.191 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Lønstrup

96231700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.