Fritidshus med flot havudsigt og skøn beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Gabet 6, Lønstrup

9800 Hjørring

Fra Home.dk

2.495.000 kr.

45.364 kr/m²

  • 55 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
55 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2001

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en skøn placering i det åbne klitlandskab ved Lønstrup finder I dette charmerende fritidshus, hvor naturen, roen og den flotte udsigt mod Vesterhavet er en naturlig del af ferieoplevelsen. Her er der god afstand til omgivelserne og en dejlig fornemmelse af at være tæt på både hav og natur. Huset fremstår klassisk med sort træbeklædning og er indrettet i en hyggelig sommerhusstil med lyse træbeklædte vægge og lofter samt rustikke klinkegulve. Boligens naturlige samlingspunkt er stuen, hvor de mange vinduer sørger for et skønt lysindfald og giver kig til de omkringliggende klitter. Herfra er der forbindelse til køkkenet med spiseplads, så familien nemt kan samles omkring feriens måltider. Planløsningen byder desuden på to værelser, badeværelse, entré samt en hyggelig udestue, der forlænger opholdsmulighederne og skaber en fin overgang mellem huset og naturen udenfor. Udendørs får I en stor, afskærmet træterrasse med rigtig gode muligheder for både spiseplads, liggestole og afslapning i solen. Fra grunden og området omkring huset er der en pæn udsigt mod Vesterhavet, mens klitlandskabet understreger den helt særlige vestkyststemning. Gabet 6 er ikke tilmeldt udlejning, og huset har derfor været forbeholdt privat brug. Her er en kort gåafstand til byen. Lønstrup er en af Vendsyssels mest attraktive kystbyer – kendt for sin særlige atmosfære, den storslåede natur og Vesterhavet. Her finder du et hyggeligt bymiljø med caféer, restauranter, gallerier og kunsthåndværkere, mens stranden, klitterne og de smukke kystlandskaber indbyder til gåture og naturoplevelser. Et skønt område, der summer af liv om sommeren og byder på ro og nærvær resten af året. Her får I et stemningsfuldt fritidshus med en attraktiv beliggenhed, god terrasse og Vesterhavet som en markant del af omgivelserne – et oplagt sted til ferier og fridage i Lønstrup.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.114 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Lønstrup

96231700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring