Ingersvej 8, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Ingersvej 8

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

13.440 kr/m²

Ejerudgift 1.631 kr./md.

  • 141 m²
  • 855 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
855 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I kan godt begynde at tjekke af på ønskelisten, hvis der står “villa i ét plan”, “stor, solrig have” og “beliggende tæt på hverdagen”, for det er lige præcis, hvad I kan se frem til med nøglerne til denne bolig. Og måske står der endda også “ekstra plads til opbevaring og hobby”, og det kan I sørme finde i det isolerede skur på hele 25 kvadratmeter. Men lad os starte indendøre, hvor en veldisponeret planløsning fordeler 141 kvadratmeter mellem en værelsesafdeling og nogle gode, store opholdsrum. Fra entréen lokaliserer I hurtigt en, to, tre værelser på stribe, mens et toilet og et badeværelse med både kar og brus ligger på modsatte side. For enden af gangen åbner alrummet sig op med et tidløst køkken i åben forbindelse. Her finder spisebordet naturligt sin plads, og gennem franske dobbeltdøre åbner stuen sig med plads til blødt møblement. Et godt bryggers runder boligen af på praktisk vis, mens der i det isolerede værksted gemmer sig ekstra kvadratmeter til lige dét, I mangler. Den gode stemning fortsætter udenfor, hvor villaen præsenterer sig pænt med nymalet træværk og omfugning udført i 2025 og 2026. Forhaven er velanlagt med grøn beplantning, plads til ophold og en carport til bil og cykler. Omme i baghaven gemmer sig flere dejlige terrassemiljøer med og uden overdækning, så I til hver en tid kan finde både sol, skygge og læ. Også udenfor matriklen er der meget at holde af. Den stille villavej er fredelig, og her lever det gode naboskab i bedste velgående. Få hundrede meter fra hoveddøren kan indkøbene klares i Netto, mens skole, daginstitution og hal ligeledes kan nås til fods. Bagterp Plantage sørger for grønne omgivelser, og i Hjørring midtby venter spændende shopping, et hyggeligt byliv og aktiviteter for store og små.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.631 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.832 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.118 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring