Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Super hyggeligt fritidshus på 73 m2 i skønne Lønstrup, billede 1 af 3
1 / 3

Rypevej 3

9800 Hjørring

Fra Home.dk

2.045.000 kr.

28.014 kr/m²

  • 73 m²
  • 908 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 260 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
73 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1999
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
908 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes dette flotte og velholdte fritidshus i attraktive Lønstrup. Huset er opført i 1999 og fremtræder både ind- og udvendigt i særdeles flot og velholdt stand. Inde i huset, får man den helt specielle sommerhus-stemning, som man skal opleve og mærke - for her føler man virkelig at man kan slappe af. De 73 kvadratmeter fordeler sig på et flot og veludstyret køkkenalrum, en dejlig opholdsstue hvor lysindfaldet er fantastisk, et stort og lækkert badeværelse med spabad og sauna, samt et lille toilet. Tre dejlige værelser + en hyggelig alkove som er et sikkert hit hos børnene. Ligeledes er her hems, hvor der er mulighed for at lave en ekstra opredning. Udendørs venter en stor og delvist overdækket træterrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen og de smukke aftener. Udover beboelsen er her et udhus, hvor der er god plads til opbevaring af havemøbler, grill o.l. Beliggenheden i Lønstrup er i særklasse – du er i gåafstand til stranden og den hyggelige bymidte med gallerier, spisesteder og specialbutikker. Her får du det bedste fra Vestkysten med ro og natur. Kontakt Nickolai Thoft for yderligere oplysninger eller aftal tid for fremvisning.– denne bolig skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 102.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.533.750 kr.
Banklån
409.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.875 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.044 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Lønstrup

96231700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.