Særdeles velbeliggende og indbydende fritidshus i hjertet af det attraktive ferieområde ved Lønstrup, billede 1 af 3
1 / 3

Hagen 4, Lønstrup

9800 Hjørring

Fra Home.dk

2.595.000 kr.

19.962 kr/m²

  • 130 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1973

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Særdeles velbeliggende og indbydende fritidshus i hjertet af det attraktive ferieområde ved Lønstrup – kendt for sin enestående natur, autentiske kyststemning og stærke udlejningspotentiale. Huset fremstår flot med sort træfacade og lyse detaljer og er placeret på en åben grund omgivet af marehalm og klitlandskab. Her er ro, luft og højt til himlen – kun en kort gåtur fra Vesterhavets brusende bølger og brede sandstrande. Sælger oplyser at huset i 2009 har gennemgået en totalrenovering og tilbygning. Indvendigt byder boligen på et lyst og moderne opholdsmiljø med loft til kip og store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald og en smuk forbindelse til naturen udenfor. Køkken og alrum ligger i åben forbindelse med stuen og er indrettet med køkkenø og gode arbejdsforhold – ideelt til både familieferie og gæster. Spisepladsen er placeret ved de store vinduer, hvor udsigten til det åbne landskab kan nydes året rundt, mens stuen indbyder til afslapning med brændeovn og hyggelig atmosfære. Huset rummer hele 4 værelser og 2 badeværelser, hvilket giver god plads til både familie og udlejning. Det ene badeværelse er indrettet med spabad og sauna – perfekte rammer for wellness og afslapning efter lange gåture ved havet. Derudover praktisk bryggers/entré med god opbevaringsplads. Der er i 2024/25 installeret luft til luft varmpumpe, udskiftning af varmtvandsbeholder, vaskemaskine, amerikanerkøleskab, opvaskemaskine og fladskærms tv. En beliggenhed ud over det sædvanlige. Lønstrup er et af Nordjyllands mest eftertragtede ferieområder og byder på en helt særlig kombination af rå natur og hyggeligt byliv. Her finder du små gallerier, kunsthåndværkere, caféer og restauranter, som skaber en autentisk og levende atmosfære året rundt. Kun få kilometer fra huset ligger det ikoniske Rubjerg Knude Fyr, som majestætisk troner på kanten af klitterne – et af Danmarks mest spektakulære vartegn og et stort trækplaster for både danske og internationale gæster. Området er desuden kendt for sine dramatiske klitlandskaber og fantastiske solnedgange over Vesterhavet. Her er rig mulighed for lange gåture, cykling og naturoplevelser i særklasse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.600 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Lønstrup

96231700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring