Lindenborgvej 6, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Lindenborgvej 6

9800 Hjørring

Fra Nybolig

2.795.000 kr.

18.510 kr/m²

Ejerudgift 2.120 kr./md.

  • 151 m²
  • 889 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
889 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et indflytningsklart hjem med en moderne indretning, gode opholdsrum og ekstraordinært meget plads til både hverdagsliv, hobby og fritid. Her får du en bolig, hvor både huset og omgivelserne gør det let at føle sig hjemme. Boligen byder på 151 m² og blev gennemrenoveret i 2015. Resultatet er et velholdt hjem med en god planløsning og en fin balance mellem fælles opholdsrum og private værelser. Køkken-alrummet er boligens naturlige samlingspunkt med et stilrent Invita-køkken og køkkenø, der giver god arbejdsplads og plads til familiens hyggelige stunder. Det gode lysindfald og den direkte adgang til den sydvendte terrasse skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv. Den separate stue har brændeovn og giver mulighed for at trække sig tilbage til en mere afslappet stund. Der er fire værelser i boligen, herunder et soveværelse og tre øvrige værelser, som kan tilpasses familiens behov. Hertil kommer et rummeligt bryggers med god opbevaringsplads samt et flot badeværelse med både badekar og bruseniche. Gulvvarme i hele huset og troldtektlofter er med til at skabe en behagelig komfort og et gennemført udtryk. Udenfor er haven nem at holde og giver gode muligheder for både leg og afslapning. Den sydvendte terrasse bliver et naturligt sted at nyde solen og sommerens måltider. Ejendommen har desuden hele 72 m² garage- og udhusareal, hvoraf 36 m² er indbygget udhus. I garagen er der både varmt og koldt vand, og med varmepumpe og elektrisk port er der gode rammer for værksted, hobby, opbevaring eller andre pladskrævende interesser. Huset er opført med træ/alu-vinduer og udhæng, som kræver begrænset vedligeholdelse, og der er forberedt til el-ladestander. Herregårdsparken er et attraktivt og familievenligt område med grønne arealer og gode stiforbindelser. Den naturskønne beliggenhed tæt på Hjørring Bjerge kombineres med kort afstand til Hjørrings mange tilbud, hvilket giver en hverdag med både natur, nærmiljø og byliv inden for rækkevidde.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.120 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.691 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.162 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring