Rummeligt fritidshus i attraktive Lønstrup med masser af sjæl og charme, billede 1 af 3
1 / 3

Kystvejen 87

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.695.000 kr.

14.739 kr/m²

  • 115 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1963

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kystvejen 87 får I et charmerende og anderledes fritidshus med en dejlig atmosfære, god plads og flere hyggelige opholdsmiljøer både inde og ude. Her er rammerne skabt til afslappende feriedage ved Vestkysten – og samtidig befinder I jer tæt på Lønstrup, som året rundt byder på en helt særlig kombination af hav, natur, kunst og kultur. Fritidshuset fremstår i fornuftig velholdt stand og der er etableret solceller. Huset ligger på en skøn grund med græsarealer, beplantning og flere gode terrasse- og opholdsmuligheder. Her kan solen og udelivet nydes fra forskellige kroge omkring huset, og den varierede have giver en hyggelig og uformel sommerhusstemning. Indenfor mødes I af et spændende og åbent opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue hænger naturligt sammen. Køkkenet er indrettet med god skabs- og bordplads, mens spiseafdelingen ligger centralt i rummet. Herfra fortsætter boligen til den hyggelige stue, der ligger i et forskudt niveau og blandt andet byder på brændeovn og et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Hertil kommer endnu en stue, så der er rigtig gode muligheder for både fælles samvær og for at finde sin egen rolige krog. Planløsningen byder desuden på to værelser, walk-in, badeværelse samt separat toilet. Hertil kommer udhus, carport og en hems, som giver yderligere anvendelsesmuligheder. Alt i alt et fritidshus med en spændende indretning og plads til, at familie og gæster kan samles om ferier og weekender ved Vesterhavet. Udelivet er en vigtig del af oplevelsen. Rundt om huset findes flere terrassearealer og hyggelige solkroge, og haven har en skøn, etableret karakter med stensætninger, blomster og beplantning. Her er god plads til sommerens måltider under åben himmel, en stille stund med en bog eller lange dage, hvor tempoet sættes helt ned. Beliggenheden er et stort plus. Lønstrup er kendt og elsket for sin helt særlige stemning, hvor det rå Vesterhav møder et levende bymiljø med kunst, kultur og kunsthåndværk. I byen finder I gallerier, arbejdende værksteder, glaspustere, keramikere, hyggelige butikker samt et godt udvalg af caféer og restauranter. Naturen omkring Lønstrup er samtidig noget ganske særligt. Tag turen til stranden og Vesterhavet, oplev de stejle kystskrænter eller besøg det ikoniske Rubjerg Knude Fyr, der sammen med klitterne og det dramatiske kystlandskab er blandt områdets helt store attraktioner. Her er fantastiske muligheder for både vandre- og cykelture og for ganske enkelt at nyde den nordjyske natur. Kystvejen 87 er ikke tilmeldt udlejning, og huset har derfor hidtil været til ejernes eget brug. For den kommende ejer vurderes der samtidig at være et pænt udlejningspotentiale, hvis man ønsker at kombinere egne ferier med ferieudlejning. Et spændende fritidshus med god plads, solceller og masser af sommerhusstemning – midt i et af Nordjyllands mest attraktive ferieområder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.230 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Lønstrup

96231700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring