Særdeles velbeliggende fritidshus i attraktive Nørlev, billede 1 af 3
1 / 3

Indemarken 40

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.945.000 kr.

23.434 kr/m²

  • 83 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 209 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
83 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2002

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende fritidshus beliggende på en skøn naturgrund med flot udsigt over indlandsklitterne og i rolige, naturskønne omgivelser. Her får du ægte feriestemning med kort gåafstand til vandet og masser af luft, lys og natur omkring dig. Huset fremstår lyst og indbydende med hvidmalede lofter og vægge, store vinduespartier og en god rumfornemmelse. Det åbne opholdsrum med stue og alrum er husets naturlige samlingspunkt og byder på brændeovn samt plads til både afslapning og fælles måltider. Køkkenet ligger i åben forbindelse og er funktionelt indrettet. Planløsningen rummer 3 værelser samt 2 badeværelser, hvilket gør huset velegnet til både familie og gæster. Fra grunden er der direkte kig til det kuperede klitlandskab, som skifter karakter med årstiderne og giver en helt særlig ro. Området indbyder til gåture, strandliv og udendørs oplevelser. Der er meget kort afstand til Skallerup Seaside Resort, som tilbyder badeland, wellness, aktiviteter og spisesteder – alt hvad en familie kan ønske sig på ferien. Et ideelt fristed for dig, der søger natur, nærhed til havet og gode oplevelser året rundt. Huset er bl.a. blevet opdateret med ny brændeovn og varmepumpe - Taget er skiftet af nuværende ejer. Så huset er lige til at tage i brug. Huset er tilmeldt udlejning. Alt i alt et særdeles velbeliggende fritidshus som lige er til at tage i brug. Masser af charme og hygge - skal ses og opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.556.000 kr.
Banklån
291.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.444 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.684 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Lønstrup

96231700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring