← Tilbage
Velbeliggende fritidshus i attraktive Lønstrup, billede 1 af 3
1 / 3

Klittornvej 2, Lønstrup

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

15.500 kr/m²

  • 90 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1975

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Klittornvej 2 får I et dejligt fritidshus med en skøn beliggenhed i det attraktive ferieområde omkring Lønstrup. Her er der god plads både inde og ude, en behagelig sommerhusstemning og fine rammer for ferier og fridage tæt på Vesterhavet og den særlige natur, som kendetegner området. Huset ligger på en stor og åben naturgrund, hvor der er rig mulighed for at nyde sommerlivet under åben himmel. De grønne omgivelser giver en afslappet atmosfære, og omkring huset er der flere terrassearealer, så solen og udelivet kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen. Indenfor mødes I af et lyst og indbydende sommerhus, hvor især det store opholdsareal bliver et naturligt samlingspunkt. Stue og spiseafdeling ligger i åben forbindelse og har store vinduespartier samt udgang til terrassen og haven. Her strømmer lyset ind, mens brændeovnen bidrager med varme og ægte sommerhushygge på de køligere dage. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene og er praktisk indrettet med god arbejdsplads. Huset byder på hele fire værelser, hvilket giver gode muligheder for både familie, børn og overnattende gæster. Hertil kommer badeværelse samt gode praktiske arealer og direkte forbindelse til garagen. Udvendigt fremstår huset i et enkelt udtryk. For den kommende ejer, der ønsker et mere klassisk sommerhuspræg, er der samtidig en oplagt mulighed for forholdsvis enkelt at beklæde facaderne med træ og dermed ændre husets arkitektoniske udtryk markant. Ejendommen er ikke tilmeldt udlejning, så den har hidtil kunnet benyttes på egne præmisser. For en ny ejer giver det frihed til selv at vælge, om huset fortsat udelukkende skal være familiens eget fristed, eller om mulighederne for fremtidig ferieudlejning skal undersøges. Og beliggenheden er svær ikke at holde af. Lønstrup er et af Vestkystens mest stemningsfulde ferieområder med Vesterhavet, klitterne og den rå nordjyske natur som nærmeste naboer. I selve Lønstrup finder I et levende miljø med caféer, restauranter, gallerier, kunsthåndværkere og hyggelige butikker, mens områdets store naturattraktioner og Rubjerg Knude Fyr ligger inden for kort afstand. Klittornvej 2 er kort sagt et rummeligt og hyggeligt fritidshus med masser af muligheder – både som familiens eget fristed ved Vesterhavet og for den køber, der ønsker at sætte sit eget præg på et sommerhus i et af Vendsyssels mest eftertragtede ferieområder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Lønstrup

96231700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring