Kystvejen 89, Lønstrup 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Kystvejen 89

9800 Hjørring

Fra Danbolig

1.595.000 kr.

32.551 kr/m²

Ejerudgift 1.398 kr./md.

  • 49 m²
  • 1199 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
49 m²
Værelser
2

Uderum

Grundareal
1199 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kystvejen 89 i Lønstrup finder I dette charmerende sommerhus på 49 veludnyttede kvadratmeter, som er nænsomt renoveret med respekt for husets oprindelige sjæl og med fokus på gode, funktionelle løsninger. Her får I et indbydende fristed på en stor grund med dejlige udearealer og skønne terrassemiljøer. Ved ankomsten mødes I af den overdækkede indgang, som giver god plads til fodtøj, overtøj og tasker efter dagens oplevelser ved Vesterhavet. Herfra træder I ind i husets lyse opholdsrum, hvor køkken og stue er samlet i ét hyggeligt og velfungerende leverum. Rummet nyder godt af et dejligt lysindfald fra flere sider af huset, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære året rundt. De hvidmalede lofter ført til kip understreger rummeligheden, mens de klassiske paneler på væggene tilfører varme og ægte sommerhusstemning. Køkkenet fremstår flot og funktionelt og ligger i naturlig forbindelse med stuen, så samvær og afslapning går hånd i hånd. Sommerhuset rummer desuden et godt værelse samt et pænt badeværelse indrettet med væghængt toilet og bruseniche. Til ejendommen hører en garage med tilhørende anneks, som i dag anvendes til ekstra sovepladser. Annekset har ligeledes loft til kip, hvilket giver en dejlig rumfornemmelse og gode muligheder, når familie og gæster kommer på besøg. Annekset er ikke godkendt til beboelse. Rundt om huset finder I flere skønne terrasser, hvor solen kan nydes gennem dagen. En halvmur skaber behagelige læforhold, så udelivet kan leves i fredelige omgivelser, uanset om dagen byder på morgenkaffe, grillhygge eller afslapning i solen. Her får I et yderst velholdt og stemningsfuldt sommerhus, hvor moderne komfort og klassisk sommerhuscharme forenes på en attraktiv beliggenhed i den populære ferieby Lønstrup.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.250 kr.
Banklån
319.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.398 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.100 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring