Indemarken 28, Skal Klit, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Indemarken 28

9800 Hjørring

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

19.933 kr/m²

Ejerudgift 1.525 kr./md.

  • 75 m²
  • 1346 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 2041 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
75 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1976

Uderum

Grundareal
1346 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybolig byder velkommen på Indemarken 28, hvor I får en stor grund på 1.346 kvm og et skønt fritidshus med et boligareal på 75 kvm. Fritidshuset har en rigtig god beliggenhed i det kuperede klitlandskab og med blot 600 m. til stranden. Huset er opført i 1976 og er løbende flot vedligeholdt. Det fremstår flot med Skagensgul træbeklædning og hvide vinduer og døre. I bliver budt velkommen indenfor på Indemarken 28, som byder på et dejligt opholdsrum med et lyst køkken fra 2015 med hvide elementer. Her er en fin spiseplads og åbent til en hyggelig stue med brændeovn, hvor mange nye ferieminder kan skabes for en ny ejer eller lejere, hvis huset erhverves til udlejning. Der er direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor udsigten til det kuperede klitlandskab kan nydes i fredelige omgivelser. Fra opholdsrummet er der et gangareal med plads til at hænge overtøjet og adgang til husets 3 gode værelser med i alt 6 sengepladser. Der er ligeledes et flot, lyst wellness badeværelse med spabad, sauna og bruseniche. I forlængelse af huset er der et fint anneks med endnu to sengepladser. Fritidshuset er beliggende i Nørlev, hvor der blot er 600 m. til Nørlev strand, ca. 3 km. til populære Skallerup Seaside Resort, og der er gode muligheder for at opleve dyr i området med bl.a. guidede rideture på hesteryg på islænderheste ved Vesterhavet eller besøge Klitgården, som byder på alverdens bondegårdsdyr - et mekka for små og store dyrevenner. Der er heller ikke langt til Lønstrup by, som byder på hyggelige caféer, lækre restauranter, shopping samt kunst og kultur. Huset er tilmeldt udlejning og der kan forventes en god lejeindtægt. OBS! Prisstigning skyldes renovering af huset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.525 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.744 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.406 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring