Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Lønstrup, billede 1 af 1

Flakket 5

9800 Hjørring

Fra EDC

2.995.000 kr.

49.917 kr/m²

Ejerudgift 3.188 kr./md.

  • 60 m²
  • 2.643 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 12 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2004
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
73 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.643 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Flakket 5 i naturskønne Lønstrup finder I dette charmerende bjælkesommerhus fra 1973, som emmer af ægte sommerhusstemning. Her får I et hyggeligt fristed på en stor grund på hele 2.643 m², hvor der er rig mulighed for at nyde naturen, roen og den friske havluft. Fra husets skønne udestue kan I nyde den flotte havudsigt, kigget til Rubjerg Knude Fyr og ikke mindst de betagende solnedgange over Vesterhavet. Sommerhuset byder på 60 velindrettede kvadratmeter med tre gode soveværelser, et badeværelse samt et lyst og indbydende køkken/alrum, der fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Fra entréen er der adgang til det første værelse og badeværelset, mens de øvrige to værelser ligger i forbindelse med opholdsrummet. Her skaber to ovenlysvinduer et dejligt lysindfald, og loft til kip gennem hele huset giver en skøn fornemmelse af luft og rummelighed. Brændeovnen bidrager til den hyggelige sommerhusstemning, mens en varmepumpe fra 2024 sikrer en behagelig temperatur året rundt. I forlængelse af opholdsrummet finder I den dejlige udestue på 13 m², som blev etableret i 2004. Her kan I sidde i læ og nyde den imponerende udsigt over Vesterhavet og Rubjerg Knude Fyr, mens solen langsomt går ned i horisonten. Fra stuen er der desuden direkte udgang til terrassen, hvor udelivet kan nydes på de lune sommerdage. Til ejendommen hører også en garage på 26 m², hvoraf 9 m² er indrettet som udhus. Udendørs venter en skøn grund med en stor græsplæne, hvor der er masser af plads til leg, boldspil og hyggelige stunder med familien. Mellem sommerhuset og garagen er der etableret en dejlig lægård, som indbyder til afslapning og hyggelige grillaftener. På grunden finder I desuden en lille, ugeneret grydeterrasse, hvor I kan trække jer tilbage og nyde solen i fred og ro. Sommerhuset er beliggende 350 meter på gåben til Strandvejen i det attraktive Lønstrup, som er kendt for sin særlige atmosfære, hyggelige gallerier, gode spisesteder og den smukke natur langs Vesterhavet. Her er der rig mulighed for lange gåture langs kysten, og det ikoniske Rubjerg Knude Fyr er et oplagt udflugtsmål. Ejendommen udlejes i dag gennem Feriepartner Lønstrup, hvilket giver mulighed for at kombinere egne ferieoplevelser med udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.188 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.650 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.969 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Lønstrup

96231110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.