Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Lønstrup, billede 1 af 1

Kamillevej 2

9800 Hjørring

Fra EDC

2.095.000 kr.

17.458 kr/m²

Ejerudgift 1.932 kr./md.

  • 120 m²
  • 1.546 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1984
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.546 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kamillevej 2 i Lønstrup finder I et rummeligt og indbydende sommerhus med hele 120 m² bolig, en god planløsning og flere skønne terrassemiljøer rundt om huset. Sommerhuset er oprindeligt opført i 1984 og blev i 2006 udvidet med en tilbygning, så der i dag er god plads til både familie og gæster. Huset ligger på en 1.546 m² stor grund og byder indenfor velkommen i en stor og rummelig entré, hvorfra boligens ene afdeling fordeler sig. Her finder I to gode værelser samt et badeværelse, mens der fra fordelingsgangen samtidig er direkte udgang til den vestvendte terrasse. Videre åbner boligen sig op i det store køkken/alrum og opholdsrum, der udgør husets naturlige samlingspunkt. De store glaspartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber en god forbindelse mellem inde- og udelivet, mens brændeovnen bidrager til den hyggelige sommerhusstemning. Her er desuden installeret varmepumpe. Fra opholdsrummet er der adgang til en skøn udestue, som giver endnu et dejligt opholdsareal og forlænger fornemmelsen af udeliv. I forlængelse af køkkenet fører en gang videre til husets tredje værelse samt endnu et badeværelse. Det store badeværelse er desuden indrettet med gulvvarme. Med i alt tre værelser og to badeværelser er huset særdeles godt indrettet, når der skal være plads til flere under samme tag. Udelivet har fået rigtig gode betingelser på Kamillevej 2. Mellem huset og garagen finder I en skøn, lukket terrasse, og derudover er der terrassearealer mod både øst, syd og vest. Det giver gode muligheder for at finde en dejlig plads udenfor på forskellige tidspunkter af dagen. Ejendommen fuldendes af en 32 m² stor garage, hvoraf 12 m² er indrettet som integreret udhus, så der er god plads til både bil, cykler og opbevaring. Alt i alt et dejligt og rummeligt sommerhus i Lønstrup med 120 veldisponerede kvadratmeter, tre værelser, to badeværelser og ikke mindst flere skønne udearealer, der indbyder til at nyde sommerhuslivet fra morgen til aften.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.571.250 kr.
Banklån
419.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.932 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.048 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.173 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Lønstrup

96231110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.