Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Klintvej 131E, Klint, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Klintvej 131E

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

2.095.000 kr.

26.188 kr/m²

Ejerudgift 1.992 kr./md.

  • 80 m²
  • 1.200 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.200 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–3,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I skønne naturomgivelser i Klint, blot en kort gåtur fra Klint legeplads, Klintebjerg og den hyggelige Klint havn, udbydes nu et hyggeligt, rummeligt og velholdt fritidshus, opført i 2009.Her får I plads til familien, til sommerens selskaber i den solrige have og til hygge i ydersæsonerne foran brændeovnen. Huset fremstår lyst og indbydende, med en gennemtænkt planløsning. Her er tre gedigne værelser, alle med plads til dobbeltseng og alle indretningsvenlige. Her er en rummelig entré, med plads til sko og tøj. Et stort lækkert badeværelse, med brus og badekar. Tiden tilbragt sammen får de skønneste rammer i husets store alrum. Her er der indrettet et lækkert, moderne køkken, og der er udgang mod både syd og vest til et kæmpestort terrassemiljø, der er opført rundt om huset og et praktisk bryggers, med egen indgang. Derudover et rummeligt Anneks/udhus, som giver opbevaringsmuligheder til redskaber mm. Huset er fuldkommen indflytningsklart, og således skal I bare pakke ud, finde jer til rette og gå sommeren i møde i de skønneste omgivelser. Grunden er nem, fredfyldt og solrig. Her er en stor plæne, med ældre træer og blomstrende buske, og det hele er omkranset af hegn og grønt. Huset ligger blot 400 meter, og altså få minutters gang, fra kysten og ikke mindst fra den store Klint legeplads. Vejen kan følges videre til smukke Klintebjerg, som tårner sig majestætisk hele 35 meter over havet, samt til Sonnerup Skov og bademuligheder. Området er særligt naturskønt, og hvis I ikke er bekendt med de mange perler, der er at finde her, så skal I unde jer selv at bruge et par timer på at udforske naturen omkring, når vi skal vise jer rundt i huset. Her er desuden en lokal købmand i Nyrup og en stor dagligvarebutik i Lumsås, som man kan cykle til gennem skoven. Vi glæder os til at invitere jer indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
553 m
Sø
804 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.571.250 kr.
Banklån
419.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.992 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.108 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.233 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.