Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende sommerhus med skøn beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Askvej 1

4500 Nykøbing Sj

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

28.882 kr/m²

  • 76 m²
  • 2.416 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 224 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
76 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 76 m² · BBR: 56 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
56 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.416 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det stemningsfulde Klint ved Nykøbing Sjælland finder I dette klassiske og yderst velindrettede sommerhus, som udgør den perfekte base for jeres kommende ferieminder. Her får I en unik mulighed, da ejendommen sælges sammen med nabogrunden, hvilket giver jer en imponerende stor og åben grund med masser af luft omkring jer. Beliggenheden er præget af fred og ro med et skønt kig ud over de omkringliggende marker, hvor I for alvor kan mærke naturens nærvær og kystens friske luft. Området er kendt for sin autentiske sommerhusstemning og korte afstand til både indkøb og gode spisesteder. I kan gå til den lokale legeplads eller hoppe på cyklen og rulle mod kysten, når badelysten melder sig. Her forenes den vilde natur med praktiske faciliteter i en skøn helhed, der gør det nemt at nyde fritidslivet fuldt ud i jeres nye, fredelige oase. Udearealerne er et kapitel for sig, da de to matrikler tilsammen skaber et fantastisk uderum med plads til både leg og afslapning. Omkring huset venter flere gode terrasser, der vender mod forskellige verdenshjørner, så I altid kan finde en solrig krog eller en plads med læ, alt efter jeres behov. Haven indbyder til hyggelige grillaftener under åben himmel, mens det tilhørende anneks giver jer ekstra fleksibilitet til pladskrævende hobbyprojekter eller andre behov blot få skridt fra hovedhuset. Indenfor mødes I af en lys og luftig atmosfære, hvor loft til kip og store vinduespartier inviterer dagslyset helt ind i stuen. Sommerhuset er indrettet med fokus på samvær, og det funktionelle køkken-alrum ligger i direkte forbindelse med stuen, hvilket gør det let at kokkerere, mens samtalen flyder omkring spisebordet. Boligen rummer tre gode værelser med kig til haven samt et pænt badeværelse, hvilket sikrer fine rammer for hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
446 m
Sø
1,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.646.250 kr.
Banklån
439.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.599 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.634 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odsherred

59931000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.