Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stengårdsvej 3, Klint, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Stengårdsvej 3

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

1.850.000 kr.

39.362 kr/m²

Ejerudgift 1.326 kr./md.

  • 47 m²
  • 1.275 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
47 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
51 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.275 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stengårdsvej 3 kommer I til at nyde fritiden i et fantastisk velholdt og flot opdateret fritidshus, der stadig oser af den sommerhusstemning, de fleste af os holder så meget af. Her er I blandt meget andet i gåafstand fra vandet med badebro, fra hyggelig legeplads, der er velbesøgt af områdets børn og fra skoven, der åbner op med al sin pragt hele året. Huset er yderst velholdt. Her er fra 2024 og frem til i dag foretaget mange, store opdateringer, der blandt andet tæller over ny kloakering, tagisolering og udskiftning af både lægter, rygning og beskadigede. tagplader. Ligesom her er lagt ny perlegrus i indkørslen for en flot og præsentabel velkomst fra vejen. Indenfor venter veldisponeret plads og masser af hygge. Her får I en fin, åben entré, et pænt flisebadeværelse med brus, to gode værelser samt et super hyggeligt alrum. Alrummet har fin plads til flere zoner og udgang til en skøn havestue, der markerer overgangen mellem ude og inde. Fra havestuen åbner store glasskydedøre op til det kæmpestore terrassemiljø, der er etableret langs husets syd- og vestvendte facader. Her får I fantastisk meget plads til tiden tilbragt ude og både langbord, loungemøbler, krukker og potter og hvem ved – måske vildmarksbadet? Haven er dejligt stort og fuldkommen omkranset, primært af levende hegn i form af buske og træer. Den store plæne giver plads til leg og boldspil og rundt på grunden er der både bærbuske og frugttræer at gå på rov i. Her er desuden opført skur med god plads til haveredskaber og -maskiner. Klint er kendt for sin smukke kyststrækning, der især kan nydes i al sin storhed fra Klintebjerg hele 35 meter over havoverfladen. Området er utroligt fredfyldt og naturskønt. Her er lækkert badevand, Sonnerup Skov og Skovlyngen. På den hyggelige, lokale caférestaurant, Det Vilde Køkken, er mange af råvarerne sanket i området og i det hele taget er der i hele området en helt unik følelse af at være helt tæt på det bedste den danske natur har at tilbyde. En god og velassorteret købmand er at finde en kort cykeltur væk i Nyrup og byen byder på en hyggelig summen af liv, også i vinterhalvåret, hvor blandt andet de unge fra Idrætsefterskolen Klintsøgaard aktivt bruger området. Vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
379 m
Sø
978 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.387.500 kr.
Banklån
370.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.326 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.259 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.603 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.