Flot hus med en central beliggenhed i hyggelige Nykøbing., billede 1 af 3
1 / 3

Klintevej 18

4500 Nykøbing Sj

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

9.708 kr/m²

  • 154 m²
  • 785 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 208 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
785 m²

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne nydelige villa er opført i 1936. I dag fremtræder den flot og attraktiv med en indretning, der kombinerer det moderne med det rustikke, og som byder på god plads med lige godt 200 etagemeter at indrette sig på. Fra entréen er der adgang til alrummet, som ligger i en suite-forbindelse med to yderligere stuer, hvoraf den ene p.t. benyttes som soveværelse. Med de mørke gulve og den gode plads får stuerne et varmt og luftigt udtryk, mens stuk i loftet bidrager til at give huset sit historiske strejf. Køkkenet er veludstyret, byder på god plads og er udført i hvide elementer, og på badeværelset er de mørke klinkegulve, træelementerne og de hvide flisevægge med til at sikre et rustikt og indbydende look. Trappen fører jer til førstesalen med endnu et stort værelse, et kontor samt en stue, hvorfra I har udgang til den hyggelige altan i træ. I forbindelse med stuen findes også et lille toilet, og det kan oplagt udgøre en separat forældreafdeling. I kælderen er der vaskerum og god plads til opbevaring. Udenfor får I god plads at boltre jer på med en grundstørrelse på 785 kvadratmeter. Børn og barnlige sjæle kan fordybe sig i legene og boldspillet på græsplænen, mens I med grønne fingre kan fordybe jer i højbedenes muligheder. Beliggenheden er helt ideel. I bor tæt på by, vand og den skønne natur. Butikkerne på Algade ligger i kort gåafstand herfra, og det samme gælder skole, daginstitution og svømmehal. Skal I opleve naturen, er der heller ikke langt til hverken Isefjorden, Kattegat eller det unikke istidslandskab i Geopark Odsherred - og Rørvig er også kun et smut herfra.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,1 km
Sø
2,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
569 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odsherred

59931000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj