Egebjergvej 214, Strandhusene, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Egebjergvej 214

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

15.412 kr/m²

Ejerudgift 1.423 kr./md.

  • 97 m²
  • 992 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
992 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med skov og Isefjords smukke kyst få minutters gang fra hoveddøren, og Anneberg Kulturparks spændende omgivelser, nærmest som nabo, udbydes nu en lys og velindrettet villa med en skøn beliggenhed. Her får I en velholdt bolig i de mest vidunderlige og fredfyldte omgivelser. Villaen er opført i 1969 og er siden løbende moderniseret og vedligeholdt. Senest er der, af de helt store poster, i 2026 lagt nyt tag på huset, og indenfor fremstår alle faciliteter pæne og velholdte. Pladsen fordeler sig over et plan med veldisponerede kvadratmeter. Her får I tre værelser, et stort og indretningsvenligt alrum, rummelig entré, pænt flisebadeværelse samt et stort bryggers/værksted med god plads til både opbevaring og DIY-projekter i hus og have. I alrummet er der indrettet et lyst køkken med god bord- og skabsplads, panelfronter, fuld hvidevarepakke og kogeø, der skaber naturlig opdeling i det store alrum. Fra stuen er der udgang til en havestue, hvor udesæsonen forlænges, og hvor der er en hyggelig atmosfære og udsigt over haven. Haven er anlagt med stor plæne, fliseterrasse og drivhus, og er omkranset af hegn og træer og buske. Foran huset er der etableret en rummelig indkørsel med plads til flere biler. Stranden er stenet, men badevandet skønt og her er opsat badebro. Den finder I lige på den anden side af trafiksvage Egebjergvej og kan altså nyde vandets mange muligheder gennem hele året. Her er bare lidt over to kilometer til Nykøbing Sjællands centrum, hvor alt det praktiske er at finde. Anneberg Kulturpark byder på fantastisk spændende arrangementer gennem året og får minutters gang fra huset åbner Grønnehave op til vidunderlig natur. En skøn villa med en måske endnu skønnere beliggenhed? Vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Egebjerg Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
121 m
Sø
697 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.423 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.682 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.329 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj