Skovløbervej 6, Klint, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Skovløbervej 6

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

17.071 kr/m²

Ejerudgift 1.560 kr./md.

  • 70 m²
  • 767 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 1570 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
70 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1876
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
767 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er drømmen at overtage et super charmerende bondehus, der ligger i idylliske omgivelser tæt på de skønneste naturoplevelser? Så kan Skovløbervej 6 i Klint være noget for dig. Her venter nemlig et lyst og velindrettet hjem, der strækker sig over ét plan med et åbent opholdsmiljø, to værelser og et badeværelse. Oveni får du fornøjelsen af en solrig have. Der er ydermere mulighed for at få flexboligstatus. Du bosætter dig omringet af den fineste natur, hvor det er oplagt at besøge udsigtsposten Klintebjerget og spejde ud over vandet. Du har heller ikke langt til offentlige transportforbindelser eller butikkerne i Nyrup og Nykøbing Sjælland. Der er også en mindre lystbådehavn og dejlige badestrande langs kysten ved Nyrup Bugt. Du ankommer til en smuk, hvidmalet villa med et rødt bindingsværk ledsaget af sprossede, rødmalede vinduesrammer og matchende dør. Det nydelige stråtag fuldender det harmoniske udtryk. Træd ind over dørtærsklen og du møder en bolig med et behageligt lysindfald og en hyggelig atmosfære takket være de mørke loftsbjælker.. Entréen forbinder dig til det ene af hjemmets to værelser og badeværelset med en muret bruseniche og rum til opsætning af praktiske vaskefaciliteter. Via det første værelse er der gennemgang til det andet værelse, som kan blive et perfekt kontor. Resten af hjemmet indeholder det åbne samlingspunkt bestående af stue og køkken i ét. Stuen kan indrettes med bløde møbler, mens spisebordet er oplagt at stille nær halvmuren mod køkkenet. Sidstnævnte er opsat langs den ene væg med stilrene elementer og plads til kokkens kreative påfund. Fra stuen åbner du terrassedørene ud til den vestvendte del af haven, som kan arrangeres med havemøbler og blomsterkrukker. Herfra har du udsyn til haven, der omkranses af grønne buske og træer. Grunden inkluderer ligeledes et mindre udhus i samme stil som huset. Skal dette være dit? Kontakt os i dag.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.560 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.362 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.281 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj