
Kirkegade 15
4622 Havdrup
Fra Klein & Adamsen
2.872.000 kr.
21.274 kr/m²
Ejerudgift 2.651 kr./md.
- 135 m²
- 511 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 4 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 135 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1886
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Om- eller tilbygget
- 1987
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 114 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Bindingsværk
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 511 m²
Boligen har
- Pejs
- Bryggers
Pris og historik
30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,8–4,3 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Skoledistrikt
- Havdrup
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. Solrød
- 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 220 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,3 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 2,7 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 143.600 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.297.600 kr.
- Banklån
- 430.800 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.651 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 16.596 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 13.998 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Klein & Adamsen - Bedre BoligSalg
31310406

