← Tilbage
Penthouselejlighed på toppen af Karlslunde, billede 1 af 8
1 / 8

Karlslunde Kysthave 11, 3. tv.

2690 Karlslunde

Fra Mogens Hansen

4.495.000 kr.

46.823 kr/m²

Ejerudgift 4.120 kr./md.

  • 96 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 85 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
96 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.196 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt
  • Gulvvarme
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

lys

Mæglerens beskrivelse

På 3. sal med udsigt til alle verdenshjørner og med kig ud over Køge Bugt, udbydes denne særdeles indbydende lejlighed på 96 kvm. som overalt fremstår komplet indflytningsklar. Her er højt til loftet, store vinduespartier i ædeltræ med skønne lysindfald, flotte egetræsgulve, smukt HTH køkken med egetræslameller samt alt i hvidevarer. Lejligheden er indrettet med stor møblérbar entré, stort soveværelse med skabe, pænt badeværelse med vindue, gulvvarme, stor bruseniche samt vaskefaciliteter. Køkken i åben forbindelse til skønt opholdsareal med rummelig spiseplads og dejlig stue. Herfra er der udgang til kvadratisk og særdeles brugbar overdækket altan med sol hele eftermiddagen og aftenen. Ejerforeningen er virkelig veldrevet og fællesområderne omkring fremstår som en grøn oase med lille sø og snoede stier. Her er carport til hver enkelt lejlighed og få meter til S-station, gode indkøbsmuligheder, Mosede Fortet, badestrand samt det hyggelige havnemiljø i Mosede Havn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Karlslunde
Ca. 84 m
Bus
Karlslunde St.
Ca. 127 m
Dagligvarer
MENY Karlslunde Delikatesseafdeling
Ca. 150 m
Skoledistrikt
Strandskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 296 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset Karlslunde Meny
Ca. 168 m
Café
Røg vin og madbar
Ca. 913 m
Fitness
PureGym
Ca. 224 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
421 m
Sø
910 m
Motorvej
1,7 km
Jernbane
1,8 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.120 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.945 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.879 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Mogens Hansen

44223311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2690 Karlslunde