← Tilbage
Carl Plougs Vej 6, 2. tv. 1913 Frederiksberg C, billede 1 af 1

Carl Plougs Vej 6, 2. tv.

1913 Frederiksberg C

Fra Danbolig

11.495.000 kr.

91.230 kr/m²

Ejerudgift 6.267 kr./md.

  • 126 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.40–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
126 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1917
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
2.539 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Højt til loftet

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 10,7–12,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes mange flotte herskabslejligheder i København - og ikke mindst på Frederiksberg. Men det er kun et fåtal, der kan tilbyde kombinationen af velbevaret, snedkereret interiør, der giver unik charme og stemning sammen med en ægte smørhulsplacering 200 meter fra Søerne og med udsigt over Danas Plads. Det er netop hvad du får her lige midt i byen på Carl Plougs Vej i en smuk og tilmed en præmieret Frederiksbergejendom med en helt unik elevator, som både skal ses og prøves. Velkommen til! Der er tale om en fireværelses herskabslejlighed med højt til loftet. Den ligger på anden sal i hjørnet af bygningen og kigger ud over Danas Plads. En udsigt, man ikke bliver træt af, og som kan nydes fra det store hjørnevindue i den ene stue. Lejligheden har et utrolig flot egeparketgulv lagt i mosaikmønster. Det er det oprindelige gulv med patina, hvor du fornemmer boligens ophav og historie, som i 2026 er slebet og oliebehandlet. Samme år blev der lagt nyt gulv i de to soveværelser. Noget tilsvarende gør sig gældende i køkkenet: et ægte snedkerkøkken med klassiske fyldningsfronter og knopgreb. En rigtig treat for dem med hang til vintage og klassisk design. Foretrækker du mere moderne rammer, er det omvendt den perfekte undskyldning for at modernisere. Det er et ganske stort rum, så der er mange muligheder for at få det køkken, du drømmer om. De to stuer er smukke, højloftede rum, der nemt lader sig indrette som henholdsvis spisestue og opholdsstue. Den ene stue har udgang til en hyggelig, lille altan. Den er overdækket og har sidemure, så den er anvendelig i al slags vejr. Lejlighedens to soveværelser er begge udstyret med originale indbyggede skabe. Det største værelse har fuld skabsvæg, og ligesom køkkenet tilfører skabene sjæl og charme. Endelig får du også en rummelig entré samt et badeværelse med badekar og vaskemaskine, Som boligejer får du brugsret til et loftsrum og til en fælles gård. Ejerforeningen er veldrevet og tager sig blandt andet fint af ejendommens vedligehold. I nyere tid er der renoveret opgange og faldstammer og lagt nyt tag. Der er ingen fælleslån i lejligheden. Og som om det ikke var nok, er det tilmed relativt nemt at finde en parkeringsplads i området. Alt i alt en unik kombination af gode materialer, ægte charme og supercentral placering i gåafstand til Vesterbro, Gl. Kongevej, Værnedamsvej, Indre By og Frederiksberg. Vi glæder os til at vise den frem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Forum
Ca. 313 m
Bus
Danas Plads
Ca. 30 m
Dagligvarer
Cabinn Kiosk
Ca. 252 m
Skoledistrikt
Skole ved Søerne
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 39 m
Se 5 steder mere
Bager
Tír
Ca. 144 m · 14 inden for 1 km
Café
Grannys House
Ca. 368 m · 97 inden for 1 km
Fitness
Fitness
Ca. 444 m · 13 inden for 1 km
Apotek
Apotek Vesterbro
Ca. 699 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,5 km
Sø
256 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
672 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 574.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
9.196.000 kr.
Banklån
1.724.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.267 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
62.080 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
51.681 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Frederiksberg C v/la Cour & Sørensen

33117177

Se mere fra mægleren