1 / 8

Jyllensgade 17C

9370 Hals

Fra KEC Bolig

875.000 kr.

6.944 kr/m²

Ejerudgift 1.132 kr./md.

126 m²
848 m² grund
4 værelser
Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 126 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1976
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1981
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 150 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 848 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Garage
Nyt køkken
Nyt badeværelse

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 724.656–1.055.872 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pænt, totalmoderniseret et plans villa med muret garage/redskabsrum. INDEHOLDER: * Entré. * Bryggers med nyt interiør og gulvvarme. * Stor vinkelstue med udgang til udestue og terrasse. * Pænt, nyere køkken. * Flot, nyt badeværelse med bruseniche, skabsinteriør og gulvvarme. * Soveværelse. * 2 værelser. Huset er pænt renoveret og indflytningsklart. God garage og udestuen trænger til renovering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ulsted Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Gandrup Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 700.000 kr.
Banklån: 131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.132 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.380 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.589 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.