Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Julivej 11, Skal Klit, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Julivej 11

9800 Hjørring

Fra Nybolig

2.795.000 kr.

27.136 kr/m²

Ejerudgift 1.853 kr./md.

  • 103 m²
  • 1.253 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
103 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2016
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
117 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.253 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Skallerup Klit finder I dette sommerhus, som fremstår i flot stand med en gennemtænkt og veldisponeret planløsning. Sommerhuset er opført efter gennemtænkte tegninger og er løbende udbygget i både 2016 og 2018. Da ejendommen aldrig har været udlejet, bærer hele huset præg af minimalt slid og fremstår yderst velholdt, hvilket giver jer de helt perfekte rammer til at nyde jeres kommende ferier. Beliggenheden er særdeles attraktiv, da I bosætter jer på en fantastisk grund med en flot udsigt mod havet og med meget kort afstand til stranden. Her har I kysten som jeres nærmeste nabo, og I kan se frem til nemme ferier og weekendture, hvor I har den populære restaurant HAVS i bekvem gåafstand. Der er ligeledes kort vej til de lokale indkøbsmuligheder, når der skal handles ind, og I finder Skallerup Multibane med en god legeplads blot godt en kilometer fra huset. Udenfor kan I glæde jer over de fantastiske udefaciliteter, som indbyder til masser af udeliv og afslapning. Fra køkkenet træder I direkte ud på en skøn terrasse, der vender mod øst, mens der fra stuen er udgang til en dejlig, overdækket terrasse mod syd, som sikrer jer optimale solforhold. Derudover kan I se frem til en skøn udestue, der forlænger sommersæsonen, samt et selvstændigt og anvendeligt anneks, der er perfekt til gæster. Indenfor bydes I velkommen i en rummelig entré, der leder jer videre til sommerhusets samlingspunkt. Her møder I et lyst og åbent alrum med spiseplads, som ligger i forbindelse med et funktionelt køkken indrettet med hvide elementer og god bordplads. Alrummet beriger med en stemningsskabende brændeovn, og i åben forbindelse har I stuen, hvor de store vinduespartier lukker dagslyset ind og giver jer et flot udsyn til haven. Sommerhuset rummer desuden tre værelser med plads samt et pænt badeværelse med bruseniche.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.853 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.349 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.847 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.