Augustvej 6, Skal Klit, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Augustvej 6

9800 Hjørring

Fra Nybolig

3.395.000 kr.

28.529 kr/m²

Ejerudgift 2.460 kr./md.

  • 119 m²
  • 1251 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 213 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
119 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2009

Uderum

Grundareal
1251 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et sommerhus, hvor Vesterhavet og sandstranden ligger lige uden for døren? I Skallerup Klit finder I dette indbydende og velholdte kvalitetshus fra 2009, som kombinerer funktionel indretning, minimal vedligeholdelse og en beliggenhed i absolut særklasse. Her får I solrige terrasser på begge sider af huset, en smuk udsigt mod havet – og ikke mindst et fritidshus med en særdeles attraktiv udlejningsindtægt, som gør det oplagt både som fristed og investering. Ejendommen ligger midt i det fredelige, nordvestjyske kystlandskab, hvor brede sandstrande, hybenbuske og åbne vidder skaber en helt særlig stemning. Stranden ved Vesterhavet nås på få skridt og bliver hurtigt det naturlige samlingspunkt for både hverdage og ferier. Området byder desuden på et væld af vandre- og cykelruter, og de mange faciliteter ved Skallerup Seaside Resort gør huset attraktivt året rundt – hvilket samtidig understøtter den gode udlejningshistorik og det solide indtjeningspotentiale. Samtidig er der kort afstand til både Lønstrup og Hjørring, som nås på henholdsvis få minutter og cirka et kvarters kørsel. Huset fremstår stilrent og gennemført med sorte kompositfacader i Hardieplank, kobbertagrender og inddækninger samt træ/alu-vinduer. Materialevalget understreger husets høje kvalitet og lave vedligeholdelsesniveau. Grunden er nem at holde med primært græs, og de store terrasser ved begge endegavle giver optimale solforhold hele dagen. Indenfor mødes I af lyse, højloftede rum, hvor dagslyset strømmer ind. Det rummelige køkken-alrum er husets naturlige samlingspunkt og imponerer med loftshøjde, ovenlysvinduer og store vinduespartier i glaskarnappen. Køkkenet er tidløst og veludstyret med blandt andet Quooker, og størstedelen af inventaret er fra BoConcept. Fritidshuset rummer desuden tre store værelser, to badeværelser samt et praktisk bryggers. Det ene badeværelse er indrettet med fokus på wellness og afslapning med hævet spabad og dobbelte regnbrusere. Herfra er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes i fulde drag. Endelig fuldendes huset af en hems i åben forbindelse med opholdsrummet, hvorfra havudsigten opleves fra sin smukkeste side.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.546.250 kr.
Banklån
679.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.460 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.853 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.814 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring