Novembervej 3, Skal Klit, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Novembervej 3

9800 Hjørring

Fra Nybolig

2.795.000 kr.

30.054 kr/m²

Ejerudgift 2.047 kr./md.

  • 93 m²
  • 1161 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 254 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
93 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2011

Uderum

Grundareal
1161 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mellem Nørlev Strand og Skallerup Klit venter dette komfortable og kvalitetsbevidste fritidshus, som blev opført på eksisterende sokkel i 2011. 93 gennemtænkte boligkvadratmeter ledsages af en stor, privat grund, og opholdene får således dejlige betingelser inde som ude. Velkommen til.300 meter fra hoveddøren har I stranden med hvidt, fint sand, gode badeforhold og de karakteristiske klitter i ryggen. Følger I vandkanten mod sydvest er der både mulighed for at gøre holdt ved Skallerup, Lønstrup og Rubjerg Knude, som tilsammen sørger for kulturelle indspark og andre fornøjelser. I disse billedskønne omgivelser får I base, og inden turen går indenfor, må haven først introduceres. To store terrasser gør det muligt at følge solen tæt hele dagen igennem, og særligt den sydvestvendte af slagsen bliver et naturligt samlingspunkt til måltider såvel som afslapning. Carporten er opført i 2022 og tilbyder sammen med indkørslen holdepladser til flere biler. Solcelleanlægget med batteri og badeværelset stammer begge fra 2025, mens køkkenet og alt møbelinventar er fra 2022 og frem. Det er uden tvivl et moderne, velholdt og gennemtænkt ferieparadis, der venter på den anden side af de unikke træfacader med vinduer i træ-alu. Atmosfæren er helt sin egen takket være smukke materialer og kipførte lofter, som særligt gør sig bemærket i køkkenet med mobil køkken-ø. Fra madlavningen er der få skridt videre til alrummet og stuen, som alt sammen bades i dagslyset fra de talrige glaspartier. Videre endnu er der nem adgang til to værelser, et badeværelse og et bryggers. Et anneks fra 2022 skal også medtænkes i jeres indretningsplaner.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.047 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.543 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.041 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring