Sommerhus til salg hos EDC Danebo Lønstrup, billede 1 af 1

Blåbærrenden 10

9800 Hjørring

Fra EDC

2.795.000 kr.

34.938 kr/m²

Ejerudgift 1.694 kr./md.

  • 80 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1950

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Vandudsigt

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et skønt og velholdt sommerhus, hvor den imponerende panoramaudsigt over havet sætter rammen om ferielivet fra allerførste øjeblik. Her får I et attraktivt fritidshus med en enestående beliggenhed i naturskønne omgivelser, hvor klitlandskab, grønne arealer og havets blå horisont skaber en helt særlig stemning. Huset byder på 100 m² bygningsareal, heraf 80 m² boligareal, samt en 41 m² kælder og en 20 m² indbygget garage, hvilket giver særdeles gode anvendelsesmuligheder både til ophold, opbevaring og hobby. Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære med loft til kip, der giver rummene en dejlig fornemmelse af luft og rummelighed. Boligen er komfortabelt indrettet med gulvvarme i hele huset, med undtagelse af kælderen, og varmen leveres via en effektiv luft til vand-varmepumpe. Hertil kommer Genvex-anlæg, centralstøvsuger og indbyggede persienner i ruderne, som alle bidrager til en moderne og bekvem hverdag i sommerhuset. Køkkenet er udført af snedker i 2011 og fremstår både funktionelt og gedigent med gode detaljer som sokkelskuffer, der udnytter pladsen optimalt. Køleskab og ovn er af nyere dato, og køkkenet ligger i naturlig forbindelse med opholdsarealerne, så huset egner sig perfekt til samvær med familie og gæster. Med fibernet er der desuden gode muligheder for både streaming, hjemmearbejde og moderne digitale løsninger, hvis feriedagene skal kombineres med lidt praktisk. Ejendommen rummer flere praktiske kvaliteter, herunder kælderareal og en indbygget garage, hvor der eventuelt kan være mulighed for at indrette et ekstra værelse, alt efter behov og godkendelse. Det giver huset en fleksibilitet, som gør det velegnet til både parret, familien eller køberen, der ønsker et sommerhus med plads til gæster. Udendørs får I fredelige omgivelser med god plads omkring huset og en beliggenhed, hvor naturen er helt tæt på. Her kan dagene nydes på terrassen, i læ for vinden eller med blikket rettet mod havet, der konstant minder om, hvor særligt dette sted er. Kombinationen af panoramaudsigt, komfortable løsninger og en rolig placering gør dette sommerhus til et oplagt valg for jer, der drømmer om et fristed med både charme, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed ved kysten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.694 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.190 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.688 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Lønstrup

96231110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring