Indemarken 39, Skallerup, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Indemarken 39

9800 Hjørring

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

16.201 kr/m²

Ejerudgift 1.893 kr./md.

  • 154 m²
  • 1304 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 2028 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
154 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1991

Uderum

Grundareal
1304 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybolig byder velkommen på Indemarken 39, hvor I får en 1304 kvm grund og et stort fritidshus på 154 kvm med et lækkert pool-område. Fritidshuset har en rigtig god beliggenhed i det kuperede klitlandskab og med blot 600 m. til stranden. Huset er opført i 1991, er løbende vedligeholdt, hvor nyeste modernisering er et nyt køkken fra Ikea i 2019. Foran huset er der opført en skøn træterrasse, hvorfra I bliver budt velkommen indenfor i en åben entré. Herfra er der adgang til et badeværelse med bruseniche, vaskemaskine, lyse elementer i et tidsløst design og lysegrå klinker. Huset råder over i alt 4 gode værelser og en stor hems med god plads og mulighed for flere opredninger til børnene. Husets hjerterum er det store opholdsrum med nedsænket stue, som er delvist afskærmet med en halvmur og indrettet med sofagruppe og en hyggelig brændeovn. Opholdsrummet er også indrettet et nyt køkken fra 2019 med en køkken-ø, som giver gode muligheder for at samtale hen over madlavningen. Dertil er her en dejlig spiseplads. Fra opholdsrummet er der adgang til et stort pool-område med et badeværelse med brus og en sauna. Fra pool-området er der udgang til endnu en skøn terrasse og udsigt til det kuperede klitlandskab. Fritidshuset er beliggende i Nørlev, hvor der er ca. 600 m. til Nørlev strand, ca. 3 km. til populære Skallerup Seaside Resort, og der er gode muligheder for at opleve dyr i området med bl.a. guidede rideture på hesteryg på islænderheste ved Vesterhavet eller besøge Klitgården, som byder på alverdens bondegårdsdyr - et mekka for små og store dyrevenner. Der er heller ikke langt til Lønstrup by, som byder på hyggelige caféer, lækre restauranter, shopping samt kunst og kultur. Varmekilde: varmepumpe. Huset er tilmeldt udlejning og der kan forventes en god lejeindtægt. Fritidshuset står klar til at byde nye ejere velkommen til nye ferieminder, så bestil en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.893 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.941 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.707 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring