Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Aprilvej 10, Skal Klit, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Aprilvej 10

9800 Hjørring

Fra Nybolig

2.645.000 kr.

35.267 kr/m²

Vurderet 29% over markedet

Ejerudgift 1.990 kr./md.

  • 75 m²
  • 1.298 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 57 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
75 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.298 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,3 mio. kr.

29% over markedet

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ved Skallerup Strand overtager I et klassisk sommerhus, der emmer af ferieidyl. Her får I havudsigt, store solrige terrasser og en hyggelig og personlig stil, der indbyder til afslapning og samvær. Den gode planløsning rummer blandt andet en stor stue, to værelser og en alkove, mens I fra terrassen kan nyde den smukke udsigt, når solen går ned i havet. Fra hoveddøren er der blot få hundrede meter til Vesterhavet. Her venter en fantastisk sandstrand, der indbyder til både morgendukkert, lange sommerdage og gåture langs vandet. Når strandturen er slut, er det nemt at skylle sandet af i husets udebad, inden I fortsætter dagen på terrassen. Og havet er naturligvis ikke kun en sommerfornøjelse – også om vinteren er det noget helt særligt at have Vesterhavet så tæt på. Sommerhuset ligger perfekt placeret mellem Skallerup Klit og Havs Nørlev, så der er gode muligheder for både indkøb og spisesteder i nærområdet. Turen til Lønstrup kan nemt klares på cykel eller langs stranden til fods. Lønstrup byder på et hyggeligt byliv med lækre restauranter, caféer og spændende kunsthåndværk. Området omkring sommerhuset byder desuden på rigtig gode muligheder for både landevejscykling og mountainbike. Midt i huset ligger det store, åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue går naturligt i ét. Køkkenet er pænt og enkelt, og de mange vinduer giver et dejligt lysindfald og en flot udsigt til havet. I hele huset går lofterne til kip, mens træbeklædte flader og de originale, velholdte fyrretræsgulve understreger husets klassiske sommerhusstil. Huset rummer to værelser, en alkove og dertil kommer et badeværelse samt et lille separat bryggers. Pladsen suppleres af et anneks med fire sovepladser samt et isoleret skur der giver god plads til blandt andet cykler, strandudstyr og anden opbevaring. Udenfor strækker terrasserne sig rundt om flere sider af huset, så I har gode muligheder for at finde både sol og læ på forskellige tidspunkter af dagen. En del af udearealet er afskærmet, så I kan nyde udelivet i fred og ro. Husets sorte facade står skarpt, og gennem de seneste 15 år er sommerhuset blevet til- og ombygget ad flere omgange. Det fremstår i dag særdeles velholdt, og der er løbende passet godt på både hus og materialer. Udvendigt er facaderne løbende vedligeholdt, mens træ/alu-vinduerne er fra henholdsvis 2013 og 2016.Ring for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 132.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.983.750 kr.
Banklån
529.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.990 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.762 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.394 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.