Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Klitmarken 13, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Klitmarken 13

9800 Hjørring

Fra Nybolig

2.095.000 kr.

34.344 kr/m²

Ejerudgift 2.333 kr./md.

  • 61 m²
  • 2.082 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
61 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2001
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
65 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.082 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med uforstyrret udsigt over en fredet strandeng ved Nørlev Strand ligger dette indbydende sommerhus. Sommerhuset fra 2001 er lyst, velholdt og moderne indrettet, og samtidig emmer det af klassisk dansk sommerhusstemning. På begge sider af huset er der overdækkede træterrasser, og mod vest ser I langt over kyst og hav. Ejendommen ligger i et naturskønt område ved Vesterhavet, hvor skove, klitter og vand er forenet. I kan gå gennem det kuperede klitlandskab til den brede sandstrand på et øjeblik, og til fods når I også hurtigt den lokale restaurant HAVS. Ligeledes er der overkommelig afstand til stemningsfulde kystbyer som Skallerup Klit og Lønstrup, og i Hirtshals tilgår I endnu flere velassorterede tilbud. Derudover er der et væld af stisystemer i det rå naturlandskab, som indbyder til gåture året rundt. Sommerhuset ligger tilbagetrukket i et lukket kvarter, hvor grunden grænser op til de åbne vidder mod vest. Der er tale om et rødmalet træhus med hvide detaljer, og træværket i både facader og terrasser er netop blevet malet på ny i 2026. Uanset årstiden kan man altid finde læ på en af terrasserne, ligesom det er nemt at finde en plads med sol eller skygge efter behov. Inden døre følger lyset med, og især i køkken-alrummet oplever man ekstraordinære lysindfald og en luftig rumfornemmelse. Her går loftet nemlig til kip, mens store vinduespartier lukker lyset ind og løfter sløret for udsigten. Lyst træværk er et gennemgående element og præger derfor også sommerhusets to forskudte værelser og det pæne badeværelse med bruseniche. En hems supplerer indretningsmulighederne, og endelig er der også et integreret skur med vaskefaciliteter og indgang udefra.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.571.250 kr.
Banklån
419.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.333 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.449 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.574 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.