Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Lønstrup, billede 1 af 1

Kystmarken 21

9800 Hjørring

Fra EDC

2.045.000 kr.

23.779 kr/m²

Ejerudgift 2.048 kr./md.

  • 86 m²
  • 1.768 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
86 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2003
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.768 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kystmarken 21 i eftertragtede Nørlev - et indbydende sommerhus med havkig, skøn beliggenhed og under 350 meter til stranden. Her får I et velholdt fritidshus på 86 m², opført i 2003, som ligger på en dejlig stor grund på 1.768 m² i naturskønne omgivelser med masser af dyreliv og den særlige ro, der kendetegner området ved Vesterhavet. Sommerhuset er lyst og funktionelt indrettet med tre værelser, ét badeværelse samt et åbent opholdsrum, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen. Her er der god plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner, og brændeovnen bidrager med varme og stemning på kølige dage. Derudover er der installeret varmepumpe, som giver en behagelig og energieffektiv opvarmning. I køkken/alrum, stue, badeværelse og entré er der gulvvarme, hvilket understreger komforten i huset. Badeværelset er indrettet med både spa og sauna, så der er lagt op til ægte ferie- og wellnessstemning efter en frisk gåtur ved havet. Huset fremstår løbende vedligeholdt, og der er blandt andet skiftet gulvtæpper inden for de seneste par år, ligesom alle ruder er udskiftet. Der er desuden skiftet til Hardieplanker i undertaget ved udhænget, hvilket bidrager til et mere vedligeholdelsesvenligt udtryk. Grunden giver god luft omkring huset og mulighed for at nyde udelivet i fredelige omgivelser. Beliggenheden er helt ideel for naturelskere og strandgæster, da I bor tæt på både strand, klitlandskab og områdets rige dyreliv. Kystmarken 21 er derfor et oplagt valg for jer, der drømmer om et sommerhus med komfort, havkig og kort afstand til Vesterhavets brede sandstrande.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 102.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.533.750 kr.
Banklån
409.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.048 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.923 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Lønstrup

96231110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.