Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Lønstrup, billede 1 af 1

Klitmarken 15

9800 Hjørring

Fra EDC

2.495.000 kr.

37.803 kr/m²

Ejerudgift 2.359 kr./md.

  • 66 m²
  • 1.837 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
66 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2000
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
69 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.837 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højt hævet i det naturskønne Nørlev venter dette dejlige sommerhus, hvor havudsigten, roen og den store grund tilsammen skaber en helt særlig feriehusstemning. Her får I et fristed, hvor dagene kan begynde med kig til vandet og slutte på terrassen med naturen som nærmeste nabo. Grunden er på hele 1.837 m² og giver god afstand til omgivelserne. Det betyder, at I kan nyde ferielivet uforstyrret, hvad enten tiden bruges på afslapning i solen, hyggelige middage ude eller rolige stunder med lyden af havet i baggrunden. Selve huset er opført i 2000 og fremstår lyst, indbydende og velholdt. Indretningen er skabt til samvær, og opholdsrummet bliver hurtigt husets naturlige samlingspunkt. Her sørger loft til kip, store vinduespartier og et dejligt lysindfald for en åben og behagelig atmosfære, mens den udskiftede brændeovn tilfører varme og klassisk sommerhushygge på de køligere dage. Komforten er samtidig løftet med en nyinstalleret varmepumpe, som giver et behageligt indeklima og gør huset anvendeligt på tværs af sæsonerne. Planløsningen rummer desuden tre lyse værelser, et funktionelt køkken og gode opholdsarealer, så både familie, gæster og ferielejere kan føle sig godt tilpas. Som en ekstra attraktiv detalje har sommerhuset en lejeindtægt på ca. 91.000 kr., hvilket understreger det gode udlejningspotentiale. Her er der derfor ikke kun tale om et skønt fristed ved havet, men også en ejendom med mulighed for en solid supplerende indtægt. Udenfor venter terrassen og den omkringliggende natur, hvor feriefornemmelsen hurtigt indfinder sig. Her kan morgenkaffen nydes i fred, børnene kan lege på grunden, og sommeraftenerne kan trækkes ud under åben himmel. Et skønt sommerhus for jer, der drømmer om havudsigt, natur, ro og mulighed for udlejning i et af områdets attraktive feriehusmiljøer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.359 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.407 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.173 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Lønstrup

96231110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.