Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Lønstrup, billede 1 af 1

Kystmarken 41

9800 Hjørring

Fra EDC

1.995.000 kr.

24.329 kr/m²

Ejerudgift 1.805 kr./md.

  • 82 m²
  • 1.418 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
82 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 82 m² · BBR: 66 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
2001
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.418 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kystmarken 41 - et charmerende sommerhus i naturskønne Nørlev, hvor ferieidyl, ro og nærhed til Vesterhavet går op i en højere enhed. Her får I en skøn og ugeneret beliggenhed for enden af en stikvej på en kuperet naturgrund på hele 1.418 m², hvor omgivelserne indbyder til afslapning, udeliv og hyggelige stunder med familie og venner. Sommerhuset ligger under 400 meter fra stranden, så en frisk dukkert, en gåtur i klitterne eller solnedgangen over havet altid er lige inden for rækkevidde. Ejendommen byder på i alt 82 m² kvadratmeter, hvoraf 66 m² er i hovedhuset og 16 m² i annekset. Derudover findes et praktisk udhus på 4 m². Annekset er fra 2019 og godkendt til beboelse, hvilket giver ekstra gode muligheder for overnattende gæster, teenagere eller et hyggeligt frirum tæt på hovedhuset. Indenfor venter en indbydende sommerhusstemning med tre værelser, et badeværelse med gulvvarme og gode rammer for både hverdagens feriero og de lange sommerdage. Brændeovnen og skorstenen er fra 2024 og skaber både varme, hygge og tryghed, når aftenerne bliver kølige, mens varmepumpen bidrager til en behagelig temperatur året rundt. Taget er desuden malet i 2022, hvilket understreger, at der løbende er passet godt på ejendommen. Kystmarken 41 er et oplagt valg for jer, der drømmer om et sommerhus tæt på havet og midt i naturen, men stadig med komfortable rammer og god plads til samvær. Den store naturgrund og placeringen for enden af en stikvej giver en dejlig fornemmelse af privatliv, mens beliggenheden i Nørlev er ideel for naturelskere, strandgæster og alle, der ønsker et fristed med ægte vestkyststemning. Her kan feriedrømmene få frit spil - uanset om sommerhuset skal bruges som familiens faste fristed, til hyggelige weekendophold eller som en attraktiv base tæt på stranden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.805 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.438 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.652 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Lønstrup

96231110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.