← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Living, Kastrup/Tårnby, billede 1 af 1

John Tranums Alle 23, 2. th.

2770 Kastrup

Fra EDC

3.475.000 kr.

50.362 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.800 kr./md.

  • 69 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 57 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.45–12.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
69 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
840 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–4,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

lysmoderneindustrielt

Mæglerens beskrivelse

Lys, stilfuld og charmerende lejlighed med solrig sydvendt altan i det attraktive gamle Kastrup Velkommen til John Tranums Allé 23, 2. th. – en moderne, elegant og særdeles indbydende lejlighed på 69 veludnyttede m², hvor stilfuldt design, høj funktionalitet og en skøn atmosfære går op i en højere enhed. Her får du en velindrettet bolig med gennemførte detaljer, masser af naturligt lys og en helt særlig charme. Lejligheden emmer af rå, industriel elegance med sit karakteristiske New Yorker-inspirerede udtryk. Smukke glasvægge skaber en stilfuld og harmonisk opdeling mellem spisestue, stue og kontorområde, hvilket giver boligen et åbent, luftigt og moderne præg, samtidig med at de enkelte rum bevarer deres funktionalitet, privatliv og unikke karakter. De store, imponerende vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en lys, varm og indbydende stemning dagen igennem. Fra den hyggelige og stemningsfulde spisestue er der direkte adgang til den skønne, sydvendte altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her er de perfekte rammer til en afslappende morgenkaffe, rolige stunder i solen eller hyggelige sommeraftener med et godt glas vin. Den rummelige og indbydende stue rummer desuden et praktisk og fleksibelt område, som med fordel kan indrettes som hjemmekontor, kreativ arbejdsplads eller et ekstra værelse alt efter behov. Ejendommen tilbyder attraktive fællesfaciliteter, der bidrager til en nem og komfortabel hverdag. Her finder du velholdte, grønne fællesarealer med legeplads og hyggelige grillpladser, som danner de ideelle rammer for afslapning, fællesskab og hyggelige stunder med familie, venner og naboer. Beliggenheden er særdeles attraktiv og kombinerer byliv med naturskønne omgivelser. Du bor i kort afstand til indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og det populære Amager Strand, hvor du året rundt kan nyde skønne løbe- og gåture, en forfriskende dukkert eller afslappende dage ved vandet. Samtidig ligger metroen blot få minutters gang fra boligen, hvilket giver hurtig og nem adgang til Københavns pulserende byliv. Drømmer du om en lys, moderne og indflytningsklar lejlighed med masser af karakter, en attraktiv planløsning og en fantastisk beliggenhed? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lufthavnen (Metro)
Ca. 469 m
Bus
Ved Diget
Ca. 250 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 314 m
Skoledistrikt
Skottegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 282 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 358 m · 6 inden for 1 km
Café
Espresso House Københavns Lufthavn
Ca. 315 m · 27 inden for 1 km
Fitness
Gym Zone
Ca. 720 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Kastrup Apotek
Ca. 763 m
Tog/S-tog
Københavns Lufthavn Kastrup
Ca. 539 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
802 m
Sø
1,6 km
Motorvej
135 m
Jernbane
147 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 173.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.780.000 kr.
Banklån
521.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.800 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.673 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.529 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Living, Kastrup/Tårnby

32502525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup