Ejerlejlighed til salg hos EDC Living, Kastrup/Tårnby, billede 1 af 1

Digevej 66, st. th.

2300 København S

Fra EDC

5.995.000 kr.

59.950 kr/m²

Ejerudgift 5.627 kr./md.

  • 100 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 16.15–16.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
100 m²
Værelser
2
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
943 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,9–6,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 20266.295.000 kr.
  • Til 18. sep. 20266.145.000 kr.
  • Nuværende pris5.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Digevej og denne indbydende, lyse stuelejlighed på 100 m² fra 2005. Her får du en bolig med en skøn, solrig altan samt adgang til et stort, grønt fællesområde – perfekt til både leg, boldspil og hyggelige grillaftener. Lejligheden byder på to gode værelser samt en rummelig stue med masser af plads til både en komfortabel tv-lounge og et stort spisebord – ideelt til både hverdag og gæster. Køkkenet er skabt til den madglade og fremstår moderne og eksklusivt med et stilrent design fra Svanekøkken (2019), hvor der er tænkt over detaljerne, og hvor der ikke er sparet på materialer eller hårde hvidevarer. Her får du blandt andet en dobbelt ovnløsning, hvoraf den ene er en fuld dampovn – perfekt til eksempelvis at tilberede en hel laks til større selskaber. Derudover er køkkenet udstyret med en Quooker Flex, som giver kogende vand direkte fra hanen og gør hverdagen både nemmere og mere effektiv. De solide træbordplader tilfører varme og kvalitet. Badeværelset er lyst og rummeligt med gode opbevaringsmuligheder samt praktisk vaskesøjle. Boligen er gennemgående velholdt med flotte trægulve og gulvvarme i både stue og badeværelse. Styring og termostater er for nylig udskiftet, så varmen nemt kan reguleres direkte fra telefonen, hvilket sikrer høj komfort og fleksibilitet i hverdagen. Der medfølger desuden brugsret til parkeringsplads (én pr. lejlighed) samt et praktisk kælderrum. Ejendommen har desuden for nylig fået udskiftet vinduer og altandøre, og lånet hertil er fuldt indfriet af sælger. Beliggenheden er ideel i et roligt og naturskønt område med kort afstand til metro, gode skoler, indkøb og grønne omgivelser. Samtidig er du kun en kort cykeltur fra både Field’s, Islands Brygge og Rådhuspladsen. Vi glæder os meget til at vise dig/jer lejligheden frem :)

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Sundby
Ca. 116 m
Bus
Røde Mellemvej
Ca. 451 m
Dagligvarer
Q8
Ca. 427 m
Skoledistrikt
Peder Lykke Skolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 519 m
Se 3 steder mere
Bager
Kringlevrideren
Ca. 380 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafeen i Kompasset Center Amager
Ca. 411 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Bella Apotek
Ca. 954 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,7 km
Sø
418 m
Motorvej
2,0 km
Jernbane
1,9 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB
Togstøj om natten
Under 45 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.627 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.735 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.312 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Living, Kastrup/Tårnby

32502525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S