Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Jernbanegade 75, 9560 Hadsund, billede 1 af 8
1 / 8

Jernbanegade 75

9560 Hadsund

Fra John Frandsen

1.095.000 kr.

7.657 kr/m²

Ejerudgift 1.380 kr./md.

  • 143 m²
  • 1.086 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 440 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.086 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 961.955–1.418.194 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenlig og velholdt rødstensvilla centralt i Hadsund - Flot og velholdt rødstensvilla på 143 m² med 118 m² kælder centralt i Hadsund. Denne familievenlige bolig kombinerer plads, funktionalitet og en central beliggenhed, hvor skole, indkøb, restauranter og alle hverdagens faciliteter ligger lige rundt om hjørnet. Villaen ligger på en 1.086 m² stor grund med en privat og børnevenlig have, hvor børnene kan lege trygt, og haven samtidig byder på plads til udeliv og hyggelige stunder. Den flisebelagte indkørsel leder frem til en carport på 31 m² med tilhørende praktisk skur på 12 m² – perfekt til opbevaring af haveredskaber og cykler. Indenfor mødes du af en praktisk entré med god plads til overtøj og sko, som leder videre ind i stueetagen. Her finder du en stor, lys og indbydende stue med et dejligt naturligt lysindfald, hvor der er plads til både spisebord og sofaområde. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn terrasse, der indbyder til hyggelige sommerdage og aftener med familien. Det store køkken er flot indrettet og giver både god arbejdsplads og plads til måltider, og stueetagen rummer desuden et værelse, der kan bruges som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. På førstesalen er der tre gode værelser, et toilet og en gang med opbevaringsskabe, som giver rig mulighed for organisering og opbevaring af familiens ting. Kælderen er særdeles anvendelig med vaskerum, et rummeligt badeværelse og flere disponible rum, der kan indrettes efter behov. Fra kælderen er der adgang til husets garage, som giver plads til bilen, værksted eller kreative projekter. En villa, hvor plads, funktionalitet og naturligt lysindfald går hånd i hånd – perfekt til familien, der ønsker både privatliv og nærhed til byens faciliteter. Ring på tlf. 98 57 57 77 for en fremvisning og oplev selv, hvor dejligt her er.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsund
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.380 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.697 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.706 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsund - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98575777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.